Увага: облаштування мансарди може бути з дозволу. Без нього вам загрожує штраф до 6000 євро.
"
Щоб повноцінно використовувати всі квадратні метри вашого будинку, заманливо переобладнати мансарду. Але для цієї операції потрібна декларація робіт або дозвіл на будівництво, залежно від створеної поверхні.
Переобладнання мансарди: що говорить закон?
Будь-які роботи з облаштування мансарди, що призводять до зовнішньої зміни даху, повинні бути предметом попередньої декларації згідно зі статтею R.421-17 Містобудівного кодексу., зокрема, якщо поверхня житлової площі складає від 5 м² і 20 м². Щоб створити на горищі площу понад 20 квадратних метрів, вам потрібно буде подати заяву на отримання дозволу на будівництво. Зауважте, що якщо ви змінюєте внутрішнє планування мансарди без створення поверху (змінити сходів, створення перегородки), формальності не знадобляться.
Облаштуй горище: штраф передбачено за недекларування
Якщо ви виконуєте роботи та облаштовуєте горище без отримання дозволу на будівництво, це наражає вас на штрафні санкції. Дійсно, переобладнання мансарди без декларування призводить до штрафу від 1200 до 6000 євро за квадратний метр забудованої поверхні та до 75 000 євро та 3 місяців ув’язнення, якщо ви продовжите роботу, незважаючи на нагадування закону.
Облаштуйте горище: які ризики, якщо не задекларувати роботу?
Якщо ви забудете задекларувати роботу на горищі, вас також можуть оштрафувати, окрім чималого штрафу. Серед них: негайна зупинка робіт, вилучення будівельної техніки або знесення конструкції.