Найважливіша потреба мати дах для проживання. З іншого боку, мати власний дім - це мрія багатьох людей. Для майбутніх власників зазвичай доступні два варіанти: будівництво нового будинку або купівля вже побудованого.
"
Якщо кожне з цих рішень має переваги та обмеження, аналіз різних параметрів дозволяє зробити правильний вибір. Ви повинні побудувати свій будинок чи купити новий будинок? Ось кілька хороших рекомендацій на цю тему!
Новий проект нерухомості
Новий проект нерухомості для багатьох людей є проектом життя. Тому його потрібно добре продумати, щоб створити чітку та відповідну структуру, яка дозволить приймати правильні рішення.
Будівництво нового будинку
Будівництво нового будинку, як правило, дозволяє мати нерухомість повністю на свій смак. Від вибору землі до оздоблювальних робіт, включаючи підготовку плану, вибір матеріалів, орієнтацію будівлі та багато іншого, все виконується згідно з потребами та бажаннями спонсора.
Ця опція дозволяє приймати всі рішення, які входять в рамки будинку. Це навіть дає змогу передбачити будь-який майбутній розвиток подій, а також роботу, яку нам, можливо, доведеться виконати в майбутньому.
Будівництво власного будинку, безсумнівно, є найкращим рішенням для забезпечення максимального комфорту у вашому майбутньому домі. Цей вибір також дає можливість гарантувати якість використаних матеріалів і виконаної роботи.
Керівник проекту виконує першу перевірку. Ви як власник також проводите різні перевірки. Зрештою, ви маєте добре побудований будинок, який відповідає сучасним стандартам і вашим вимогам.
Проте цей варіант вимагає багато роздумів і прийняття рішень. Погана проекція може призвести до того, що будинок не буде приємним у довгостроковій перспективі, і це велика чорна пляма.
Можливість покупки в новому проекті нерухомості
Купівля готового будинку часто означає адаптацію до того, що ви знайдете на ринку. Таким чином, остаточний вибір не завжди дозволяє мати будинок вашої мрії. Крім того, якщо у вас немає проблем із пошуком профілів будинків, які вас цікавлять, у вас їх може бути багато.
Справді, ми також можемо опинитися перед дилемою вибору з багатьох дуже цікавих варіантів.Однак ви можете вибрати новий будинок своєї мрії, який ідеально відповідає вашим потребам. Щоб досягти цього, допомога кваліфікованого агентства, як правило, має велике значення.
Професійне агентство нерухомості цілком може запропонувати вам справжнє захоплення. Хоча 100% відповідність цьому варіанту досить рідкісна, він може знайти гарні будинки, які ефективно відповідають більшості вимог.
Час завершення проекту
Фактор часу неминуче втручається в новий проект нерухомості. Новий будинок на продаж часто готовий до проживання. Якщо ви не можете дочекатися, щоб залишити свій поточний дім у новий будинок, вам слід вибрати новий будинок.
Тоді ви матимете перевагу швидкої реалізації свого проекту нерухомості. Тут, знайшовши новий будинок на продаж, все, що вам потрібно зробити, це дочекатися адміністративних формальностей, щоб підписати документи та почати жити в новому будинку.
З іншого боку, будівництво нового будинку займає багато часу. Цей варіант потребує виконання різних кроків, які зазвичай займають багато часу. Серед іншого вам потрібно:
- Знайти землю та отримати її;
- Вибрати підрядника;
- Завершити план будинку;
- Замовити матеріали;
- Займайтеся і закінчуйте роботу тощо.
Саме будівництво може тривати від 6 до 12 місяців залежно від розміру проекту. З усіма іншими формальностями будівництво будинку від А до Я може зайняти два роки, а то й більше. Однак для реалізації такого проекту в новій нерухомості необхідно залучати кваліфікованих майстрів.
Також повинні бути доступні необхідні кошти, щоб, сподіваюся, скоротити час виконання проекту. Ви повинні набратися терпіння і оцінити якомога більше параметрів, щоб успішно побудувати новий будинок.
Виділений бюджет
Проекти нерухомості для будівництва та купівлі нових будинків зазвичай досить дорогі. Ціна нового будинку для будівництва або купівлі також може бути досить різною в залежності від різних факторів. Для конструкції необхідно, зокрема, рахувати з:
- Вартість ділянки;
- Вартість матеріалів;
- Вартість праці;
- Адміністративні формальності тощо.
Для покупки з іншого боку вартість, як правило, фіксована оптом. Однак необхідно додати комісію агента з нерухомості, а також витрати, пов’язані з деякими основними адміністративними формальностями.
Однак слід пам'ятати, що для двох будинків зі схожими характеристиками будівництво часто економніше, ніж покупка. Зроблені заощадження можуть сягати сотень і тисяч євро.
Проте будівництво традиційно займає набагато більше часу.
Купівля або будівництво нового будинку: про що пам'ятати?
Збудувавши свій будинок, ви маєте набагато більше шансів отримати будинок своєї мрії. Ця опція також дозволяє забезпечити якість і відповідність чинним стандартам. Це також має економічну перевагу, хоча зазвичай це займає багато часу.
Купівля нового будинку здебільшого вимагає адаптації до ринкових можливостей. Ви повинні знайти новий будинок на продаж, який відповідає вашим очікуванням. Тим не менш, така операція має велику перевагу в тому, що вона досить швидка.
Але ви також можете купити будинок для ремонту, щоб зробити його повністю на свій смак. Професійні та кваліфіковані майстри можуть виконати якісні ремонтні роботи. Час ремонту зазвичай залишається досить коротким.
Так само цей варіант може надати дуже цікаву допомогу для полегшення економічного тягаря. Тим не менш, якщо ремонт старого будинку може поєднати переваги будівництва та покупки нового будинку, важливо ретельно оцінити його рентабельність.