До судів надходить багато скарг, пов’язаних із шумом, який створюють певні тварини. Однак інші незручності, окрім шуму, також можуть посилити напругу. Ось кілька прикладів, які проливають світло на наші права та обов’язки бути добрими сусідами та уникати судових розглядів.
"
Кури, поні та інші домашні або сільськогосподарські тварини, якими б доброзичливими вони не були, можуть бути джерелом неприємностей. Питання полягає в тому, чи можуть шуми та запахи, які нав’язуються сусідам, законно стати підставою для скарги, що, у свою чергу, може призвести до покращення умов спільного проживання.
Домашні тварини та шумове забруднення: коли хвилюватися?
Захисники звірів будуть стверджувати, що ці «незручності» є наслідком буколічного середовища, тоді як місцеві жителі стверджуватимуть, що не потрібно занадто багато. І справді, все є питанням вимірювання. У законодавстві ми говоримо про «сусідські заворушення» та розрізняємо «нормальні» заворушення та «ненормальні» заворушення, іншими словами, звичайні незручності по сусідству та незручності, які виходять за рамки звичайного.
Півні співають, звичайно. Але якщо їх десятки і вони вдень і вночі співають прямо під вікнами будинку, ми, напевно, вже не в звичайних, ми переходимо на аномальні сусідські негаразди. Те саме для коней, коней, поні та ослів. Ріж і ревіння є їх засобами самовираження, і власник не зобов'язаний затикати їм рота. З іншого боку, він може бути змушений вжити певних заходів, якщо його тварини доставляють надмірний дискомфорт сусідам.
Тварини: що, якщо мій сусід не поважає закон?
У випадку, коли мешканець вольєру скаржився, зокрема, на запах сусідських поні та зграї мух, які супроводжують їх влітку, власник тварин був засуджений - під штрафом - вжити заходів наприклад переміщення годівниці від палуби скаржника. У справі, що стосувалась різних тварин у дворі, їх власник був змушений відмовити їм у доступі до частини своєї власності, тієї, що примикала до ділянки його сусіда, біля якої оселилися індики та качки, щоб організувати свої хори та складати там свої екскременти. Суди також зобов’язали заводчика чихуахуа замкнути своїх гавкаючих чотирилапих у своєму домі. Він справді взяв за звичку дозволяти їм бавитися у своєму саду, але його сусіди не дуже любили їхні собачі мелодії.
У всіх цих випадках ми спостерігаємо, що мирні спроби закінчилися невдачею, власники тварин і мешканці не знайшли спільної мови, що притягнуло їх до відповідальності. Але останнє не може вирішити все, навіть якщо власники тварин змушені вживати заходів для обмеження неприємностей, яких зазнають їхні сусіди.
Що станеться, якщо вони не виконають умови судових рішень? «Позивачі» повинні будуть зафіксувати правопорушення судовим виконавцем і знову постати перед суддею, щоб отримати новий вирок і, без сумніву, додаткові збитки.
Автор: Ganaëlle Soussens, юрист, експерт із права нерухомості.