Коли ви будуєте свій будинок, ви шукаєте найкращі рішення, щоб максимально знизити витрати. Наші поради щодо зменшення витрат на будівництво вашого нового будинку.
"
Поради щодо купівлі землі
Купівля землі є важливою частиною бюджету, який ви виділите на будівництво свого нового будинку. Отже, якщо ви купите його дешевше, це значно знизить вартість. Існує два типи місцевості:
- Земля на ділянці: дорожче, недалеко від центру та зручностей.
- Ізольована ділянка: дешевше, але далеко від центру міста та інших зручностей. Він знаходиться в дифузному секторі.
Кожен тип місцевості має переваги, але також і недоліки, які слід враховувати. Якщо ви купуєте, наприклад, ізольовану ділянку землі, навіть якщо вона дешевша, транспортні витрати на матеріали будуть значними. Найкраще знайти правильний компроміс між ціною та розташуванням землі. Також необхідно буде дізнатися про різні збори та податки, які необхідно сплачувати: наприклад, податки на майно, що застосовуються на місцевому рівні. Дійсно, усе це може вплинути на загальну вартість будівництва вашого нового будинку.
Поради щодо типу будинку для будівництва
Є кілька типів будинків, вибір яких може бути важким.Серед них ми знаходимо, наприклад, сучасний будинок, будинок архітектора, модульний будинок, біокліматичний будинок тощо. Якщо ви хочете дешевший новий будинок, вам слід віддати перевагу наступним рішенням:
- Створення компактного будинку: потрібно менше матеріалів із формою, близькою до форми прямокутника чи квадрата. Це дозволяє істотно заощадити на вартості матеріалів.
- Будівництво біокліматичного будинку: такий будинок дешевший, без додаткових витрат при його будівництві. Проектування виконує професіонал. Ми говоримо про біокліматичний дизайн, де ми граємо з кліматичними умовами, щоб значно зменшити рахунки за електроенергію.
- Будувати двоповерховий будинок: а не одноповерховий будинок, знаючи, що його будівництво коштує дешевше. Однак ми схильні вважати, що двоповерховий будинок дорожчий. Навпаки, двоповерховий будинок економить більше матеріалів, особливо для каркаса та даху.Крім того, для одноповерхового будинку потрібно більше землі, а також більші та дорожчі земляні роботи.
План вашого будинку також має значення з точки зору вартості: U-подібний будинок або L-подібний будинок. Наполегливо рекомендуємо вибрати будинок з планом паралелепіпеда, оскільки це економить більше матеріалів.
Поради щодо вибору забудовника
Ви можете вибрати одного з кількох професіоналів для будівництва вашого нового будинку. Перш за все, визначте свої реальні потреби, зокрема тип будинку, який ви хочете побудувати. Це полегшить вам вибір фахівця, якому ви довірите роботу. Наприклад, якщо ви хочете будинок архітектора, вам доведеться вибрати архітектора для його будівництва. Крім архітектора, є ще два професіонала: будівельник індивідуальних будинків і загальнобудівельна компанія. Яким би не був ваш вибір, завжди корисно запитати пропозицію у багатьох професіоналів.Це дозволяє порівняти ціни будівництва нового будинку, що значно полегшить ваш вибір.
Інші корисні поради
Ви можете вибрати будинок-комплект, який є теплоізоляційним і екологічно чистим, оскільки він, як правило, виготовлений з дерева. Крім того, ви можете вибрати самостійне будівництво свого будинку в комплекті, що значно здешевлює вартість. Цей тип житла пропонує багато переваг на додаток до доступності: швидкість встановлення, висока енергоефективність тощо.
Серед порад, які допоможуть вам побудувати новий будинок з меншими витратами, ми знаходимо наступне: віддавайте перевагу сухому будівництву. Як випливає з назви, вода для будівництва не потрібна. Це сильно впливає на загальну вартість робіт. Наприклад, для економії можна зупинити свій вибір на дерев’яному каркасному будинку. Таке будівництво є швидким і екологічно чистим.
Будьте обережні, коли ви розміщуєте свій гараж на плані свого будинку. Перш ніж інтегрувати його в план, переконайтеся, що він вам дійсно потрібен. Зауважте, що це може становити додаткову плату. Якщо є можливість віддати перевагу садовому навісу, тенту чи автостоянці, то це дешевше. Одним словом, гараж може дорого вам обійтися під час будівництва. У будь-якому випадку ви завжди можете подумати про будівництво пізніше та зосередитися на своєму домі.
Словом, щоб заощадити на будівництві нової оселі, треба все детально вивчити. Що стосується матеріалів, то ви можете вибрати якісні, але доступні за ціною, наприклад ПВХ.