У сусіда іноді буває так, що хтось із мешканців будинку чи квартири перестає платити за оренду. Які кроки в цьому випадку вжити?
"
Життя з сусідом по кімнаті передбачає багато обов’язків. Серед них – сплата його частки орендної плати. Але іноді хтось із сусідів по кімнаті не може більше виконувати свою частину договору і вирішує більше не платити свою частку. Що робити в цих умовах?
Життя з сусідом по кімнаті: правила, яких слід дотримуватися
Розподіл домашніх справ, повага до сну один одного, вчасна сплата квартири Сусід по кімнаті зобов’язує кожного мешканця дотримуватися певних правил доброї поведінки. Але будьте уважні, у разі невиконання взятих зобов’язань власник може вжити необхідних заходів для розірвання договору оренди. Особливо це стосується сплати орендної плати всіма спільними наймачами. Якщо хтось із них не зможе вчасно вирішити свою гру, то можуть виникнути різні наслідки.
Що говорить закон про неоплачену частку співмешканця?
У першому випадку договір співмешканця містить положення про солідарність щодо орендної плати. Тут сусіди погоджуються розділити відповідальність за сплату орендної плати разом. Якщо один із них не може сплачувати орендну плату, інші спільні орендарі повинні сплатити несплачену частку.В іншому випадку можливо, що кожен співмешканець підписує особистий договір з орендодавцем. У цьому випадку кожен несе відповідальність за свою частину орендної плати орендодавцю.
Якщо хтось із сусідів по кімнаті не платить орендну плату, вам доступні кілька кроків:
- Перший крок - запитати у відповідальної особи. Це виняткова затримка? Чи обіцяє він вчасно платити орендну плату в майбутньому? Дружнє обговорення завжди заохочується.
- Інакше можна надіслати офіційне повідомлення, де сусід по кімнаті має кінцевий термін сплати своєї частки орендної плати. У цей час важливо повідомити власника про ситуацію.
- Ви можете домовитися з власником, щоб знайти рішення для решти сусіда по кімнаті, щоб вам не довелося систематично авансувати витрати.
- Нарешті, рекомендується викликати судового посередника, який допоможе вам знайти мирне рішення. Якщо необхідно, ви можете звернутися до районного суду або місцевого судді, залежно від суми вашої орендної плати.
У ситуації, коли сусід по кімнаті не може сплатити свою частину орендної плати, ймовірно, настав час передати договір оренди та спробувати знайти нового сусіда по кімнаті, який погодиться сплатити належну суму.