-
Ви повинні мати згоду власника
Якщо ви є орендарем і підписали договір оренди після 27 березня 2022-2023 років, ви повинні попросити згоду орендодавця на надання в найм житла під штрафні санкції.
Якщо ви підписали договір оренди до 27 березня 2022-2023 років, суборенда є безкоштовною і не вимагає дозволу власника.
Якщо ви перебуваєте в університетській резиденції, ви не можете здавати в суборенду. -
Подбайте про презентацію вашої реклами
Створіть чіткий, точний та реалістичний опис вашої квартири. Робіть фотографії, щоб представити свій будинок під найкращим кутом.
-
Не завищуйте ціни
Платформа пропонує вам інструмент, який дозволяє оцінити суму, яку ви можете стягнути. Для цього враховуються різні критерії: місце розташування, сезон, площа тощо.
-
Створіть нейтральний простір
Щоб орендарям було комфортно і почуватись добре, створіть нейтральний простір, де на стінах немає фотографій про відпочинок.
-
Зберігати цінності
Зробіть місце для орендарів і зберігайте свої цінності. У зачиненій кімнаті здайте на зберігання предмети, адміністративні папери, дрібнички, які вам важливі. Також можна використовувати добре закриту коробку, яку ви будете зберігати в непомітному куточку.
-
Вкажіть умови
Витратьте хвилинку, щоб подумати про умови оголошення про оренду. Вкажіть умови скасування. У вас є три варіанти: гнучкий, помірний і суворий.
Важливими є також умови для домогосподарства. Деякі власники наймають домогосподарку після оренди, інші роблять прибирання самостійно. Таким чином, можна вимагати грошову суму для домогосподарства. -
Аптечка першої допомоги
Сайт Airbnb рекомендує мати аптечку, яку легко знайти. Таким чином, ви пропонуєте своїм орендарям додатковий захист.
-
Зверніть увагу на прийом
Деякі власники пропонують орендарям напій, вручаючи їм ключі, щоб негайно їх заспокоїти. Ви також можете залишити орендарям продукти: каву, чай, варення тощо. Таким чином, у них буде невеликий запас, в якому вони зможуть допомогти собі.
Не соромтеся залишати карти міста, зазначити хороші адреси, код Wi-Fi та практичні елементи, з якими орендарі можуть проконсультуватися в будь-який час. -
Скажіть сусідам
Можливо, випадковий прокат може викликати неприємності. Групи друзів можуть бути галасливими. Не соромтеся розповісти про це сусідам. Крім того, це може заспокоїти їх у тому, що вони знають, чому незнайомці приходять до вас додому.
-
Вкажіть час прибуття та від'їзду
Щоб уникнути неприємних сюрпризів, завжди вказуйте часовий проміжок передачі ключів та вильоту. Ви також можете вказати ім’я та номер особи, яка їх доставить. Можливо, це сусід чи зовнішня людина.
-
Визначте, що можна, а що ні
Ви вирішуєте, чи приймаєте ви немовлят, курців, вечірки та домашніх тварин. Запишіть, щоб у вас не було неприємних сюрпризів.
-
Якщо є проблема, хто несе відповідальність?
На сайті Airbnb встановлено "гарантію хоста, яка відшкодує вам збитки до 800 000 євро". Ви можете пройти Airbnb або знайти мирову угоду залежно від сценаріїв.
-
Декларація в ратуші
Якщо ви займаєте своє житло менше 4 місяців на рік, вам не потрібно повідомляти про це в ратушу. Потім ви можете орендувати його цілком на 1-2 місяці під час канікул або декількох вихідних на рік.
Якщо це не основна резиденція, ви повинні заявити про помешкання в ратуші.
З наближенням літніх канікул ви хочете зняти своє житло на Airbnb? Перш ніж розпочати оренду, ознайомтеся з нашими 13 порадами.
Зняти житло на Airbnb, коли ви у відпустці? Ось така звичка, яка подобається все більшій кількості власників! Таким чином, стає цілком можливим трохи компенсувати кошти за відпочинок, пропонуючи приватним особам приємне житло, ідеально підходить для гарного відпочинку. Щоб оренда пройшла добре, важливо дотримуватися певних правил. Дізнайтеся про наші 13 порад щодо оренди квартири на Airbnb.