Чи знали ви, що можна скористатися звільненням від оподаткування, здаючи своє нове житло в оренду родині? Зосередьтеся на законі Пінеля.
Деякі державні пристрої дозволяють платникам податків отримати зменшення податкових зборів і, отже, зменшення суми податку на прибуток, що називається звільненням від податку. Серед цих пристроїв ми знаходимо звільнення від податку Pinel.
Звільнення від сплати податку: здача в оренду родині відповідно до закону Пінеля
Закон Пінеля є наступником закону Дюфло. Цей закон може бути корисним, щоб допомогти вашій дитині знайти житло. Дійсно, можна інвестувати в нерухомість, купуючи нове житло та отримувати вигоду зі зниження податку, якщо ви погоджуєтеся орендувати нерухомість на 6, 9 або 12 років. Можливо орендувати власність своїм дітям чи батькам, не втрачаючи при цьому податкових переваг системи. Але слід дотримуватися певних умов.
Здавання в оренду родині: правила, яких слід дотримуватися
Щоб скористатися звільненням від податку Пінеля, власник має здавати своє майно своїм дітям, онукам або своїм батькам, бабусям і дідусям за умови, що останні не є частиною домогосподарства власника. Таким чином, вони повинні мати власну податкову декларацію.
Крім того, власник не повинен безкоштовно орендувати житло, орендар повинен платити орендну плату, яка враховує граничну плату за оренду та ресурси, встановлену пристроєм Pinel. Крім того, наймач, який проживає у члена його сім'ї, не може скористатися допомогою у наданні житла типу APL, ALS або ALF.
Нарешті, в контексті оренди між членами однієї сім’ї закон не встановлює максимальний термін оренди. Таким чином, власник може орендувати своє майно своєму висхідному або нащадному на весь час його зобов’язання з оренди.