У багатьох містах Франції ціни на нерухомість пережили дуже різке подорожчання. Дізнайтеся, які міста постраждали.
За даними барометра LPI Se Loger, у багатьох містах Франції ціни на житло зростають. Дійсно, барометр зазначає зростання між 11,7% та 20%. Таким чином, деякі міста стикаються з вражаючими зростаннями, такими як Бордо (+ 11,6%), Ренн (+ 11,3%) або Лімож (+ 12,8%).
Відкрийте для себе 10 найкращих міст, де ціни на житло зросли найбільше в 2022-2023 роках:
- Pessac (33), підвищення ціни становить + 20% (3073 € / м2)
- Монтрей (93), підвищення ціни становить + 13,1% (5684 € / м2)
- Лімож (87), підвищення ціни становить + 12,8% (1645 євро / м2)
- Пуатьє (86), зростання ціни становить + 11,7% (2039 євро / м2)
- Шербур-ан-Котентен (50), підвищення ціни становить + 11,4% (1862 € / м2)
- Ренн (35), підвищення ціни становить + 11,1% (3152 € / м2)
- Авіньйон (84), підвищення ціни становить + 10,7% (2620 € / м2)
- Ла-Рошель (17), підвищення ціни становить + 10,4% (3763 € / м2)
- Бордо (33), підвищення ціни становить + 10,2% (4736 євро / м2)
- Аньєр-сюр-Сен (92), підвищення ціни становить + 9,2% (5959 € / м2)
Монтрей вітає колишніх парижан: ціни на нерухомість зростають
Барометр LPI-SeLoger випереджає певні міста, зокрема Монтрей або Пессак, в яких ціни на нерухомість зростають завдяки їх близькості до великих міст. Дійсно, Монтрей спостерігав сильний ріст цін на власність після створення Великого Парижа, але також і масового прибуття колишніх парижан. Щоб скористатися вигіднішими ставками, останні переїжджають до Монтрея, тож попит збільшує ціни . Ось чому місто зараз називають «паризьким Брукліном» . Так само місто Пессак є сусіднім Бордо. Таким чином, домогосподарства із середнім рівнем доходуякі не мають можливості купувати в Бордо, обирають інвестувати в Пессак, а потім збільшують ціну на нерухомість .
Лімож, який ми знаходимо на третій позиції із загальним зростанням на 12,8%, не зобов'язаний своїм збільшенням присутності великого міста. Дійсно, за словами Мішеля Муйяра, речника барометра LPI-SeLoger, ціни на нерухомість у Лімозі починалися з "настільки, що вони могли лише подорожчати" . Справді, ринок нерухомості перебував у стадії глибокої депресії, це збільшення тоді дозволяє здійснити необхідний баланс.