В принципі, договір оренди меблів, який також називають мебльованою орендою, укладається на рік, що може поновлюватися. Детально з’ясуйте умови оренди та зобов’язання сторін договору.
Мебльована оренда: умови оренди
Тривалість орендованої оренди вільно визначається орендарем та власником за умови дотримання мінімального періоду:
- В принципі один рік;
- Дев'ять місяців, якщо орендар є студентом.
Сторони укладеного договору оренди мають можливість домовитись про заставу, обмежену двомісячною орендною платою. Вони також можуть безкоштовно підписати акт спільної поруки. Що стосується орендованої оренди , розмір орендної плати вільно фіксується сторонами за житло, яке не знаходиться в тісній зоні. Власник має право змінити ці умови оренди через рік. Для цього він повинен повідомити орендаря за три місяці до цього. За згодою орендаря, орендована оренда продовжується на один рік за новими умовами оренди. У разі відмови він залишає приміщення у встановлений термін.
Оренда меблів: зобов’язання сторін
Що стосується мебльованої оренди , орендар повинен дотримуватися трьох основних зобов'язань, а саме:
- Сплата орендної плати та зборів відповідно до періодичності, узгодженої в договорі оренди ;
- Отримання попередньої згоди орендодавця перед будь-якою трансформацією приміщення (перфорація стіни, розпис фресками тощо);
- Утримання мебльованого житла, а також проведення орендних ремонтів.
Зверніть увагу, що при оренді мебльованого основного помешкання орендна плата сплачується за лімітом попереджень. Власник повинен надати:
- Пристойна мебльована квартира , тобто без або ризику для здоров'я або безпеки орендаря;
- Рухомі товари, перелік яких закріплений указом (віконниці або штори в спальнях, стільці, столи, світильники тощо);
- Мирна насолода від мебльованих помешкань ;
- Квитанція в обмін на сплату зборів та орендної плати.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:
- Будівництво для 2: кому належить?
- Безпечний душ: умови планування для орендаря