Оновлення фасаду будівлі є обов’язковим. Це не тільки підтримує стан будівлі, але й захищає її. Дійсно, тріщини можуть призвести до інфільтрації, якщо їх не відремонтувати.
Ремонт фасаду: юридичні зобов’язання
Фасад підтяжки обличчя повинна проводитися кожні десять років. Відповідно до статті L132-1 Будівельно-житлового кодексу, кожен власник повинен підтримувати фасади свого будинку в належному стані . Тому він повинен виконувати необхідну роботу принаймні раз на десять років. Цей тип обслуговування, як правило, повинен проводитись з ініціативи власника, але муніципалітет починає, якщо цього не робить. Таким чином, ратуша подає судовий наказ про накладення необхідної роботи на власника. Потім у нього є шість місяців, щоб виконати та завершити ремонтні роботи, про які просила ратуша.
Ремонт фасаду: у спільній власності
Ремонт фасаду в співвласності вирішується шляхом голосування на загальних зборах . Це відноситься до категорії робіт з технічного обслуговування та обслуговування місць загального користування. Співвласники оплачують роботу відповідно до плати за співвласність. Як правило, огороджувальні вікна, віконниці та вікна вважаються приватними елементами, і вартість їх обслуговування покладається на кожного співвласника.
Ремонт фасаду: адміністративні процедури
Ремонт фасаду здійснюються після попереднього оголошення в ратушу. Запит на дозвіл також необхідний для використання риштування, якщо воно посягає на громадський простір . Залежно від міста, може знадобитися опис роботи: плани ділянки, опис роботи, технічні характеристики та кольорові фотографії фасадів.
Якщо це будівля, зареєстрована в Додатковому інвентарі історичних пам’яток, потрібен дозвіл на будівництво, а також думка французького будівельного архітектора "ABF".
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:
- Які матеріали для ремонту фасаду?
- Скільки коштує підтяжка обличчя?