Відсутність особистого внеску є однією з основних причин відхилення заяви про іпотеку. Проте клієнт може вимагати кредит без внеску для фінансування придбання нерухомості, але за певних умов.
Кредит на нерухомість: причини відмови
Коли ви подаєте заявку на іпотеку для фінансування придбання нерухомості, банк має можливість відмовити їй. Основні причини відмови чотири:
- Занадто високий коефіцієнт боргу;
- Занадто часті банківські казуси;
- Нерегулярний дохід;
- Відсутність особистого вкладу.
Цей внесок становить приблизно від 10 до 20% суми придбання нерухомості, включаючи гонорари нотаріуса.
Як отримати іпотеку без особистого внеску?
Звичайно, банки досить неохоче надають іпотеку без особистого внеску. Проте клієнт може отримати цей кредит завдяки певним гарантіям. Потім фінансова установа аналізує:
- Профіль ризику клієнта;
- Ймовірність дефолту;
- Його погашальна здатність.
Кілька критеріїв зберігаються для прийняття чи відмови від прохання про іпотеку без особистого внеску :
- Коефіцієнт боргу менше 30% доходу домогосподарств;
- Дохід заявника або домогосподарства;
- Кількість утриманців;
- Економія потужності;
- Сімейний стан;
- Професійне становище позичальника та співпозичальників.
Отримання позики без внеску іноді залежить від віку заявника. Дійсно, банки відчувають труднощі із наданням літнім особам застави протягом тривалого періоду.
Позика на нерухомість без внеску: ризики
Якщо банк надає вам іпотеку без особистого внеску , ви піддаєтесь таким серйозним ризикам, як:
- Вища вартість страхування;
- Неможливість укласти інші позики;
- Більший термін боргу.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:
- Проект з нерухомості: завжди є момент позичати
- Як розірвати позику?