Небудівна територія не відповідає передбаченим законодавством критеріям планування будівлі. З іншого боку, там можна встановити садовий сарай. Деталі.
Що таке не забудована зона?
Зона , не будівля є земельна ділянка , яка не відповідає таким критеріям:
- Здатність витримувати вагу та навантаження конструкції
- Потужність, яку слід осушити підключенням до дорожньої мережі, а також до питної води, телефонних та електричних мереж
- Наявність законного дозволу на будівництво, встановленого Місцевим містобудівним планом (ПУП) або Планом землекористування (ПУ)
Тому, коли шматок землі відхиляється від одного з цих критеріїв, він вважається неможливим для будівництва.
Садовий сарай: можливе використання
Незважаючи на непридатний характер, небудівна територія все ж може вмістити садовий сарай або невелике шале без фундаментів . Однак закон передбачає площу менше 2 м² і за умови, що земля знаходиться поза захищеною лісистою територією. Крім того, для такого будівництва потрібен дозвіл на роботу в ратуші. У випадку невеликої будівлі з фундаментами та стяжкою потрібно подати заяву на отримання дозволу на будівництво від Департаменту містобудування.
Як зробити життєздатною небудівельну землю
Можна виконати неможливу для будівництва територію життєздатною , виконуючи роботи . Однак ця процедура вимагає попередньої перевірки з ратушею.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:
- Чи можна встановити крихітний будиночок на не забудованій землі, щоб там жити?
- Чи можемо ми жити на не забудованій землі?