Що таке дозвіл на містобудування?

Зміст:

Цей дозвіл засвідчує відповідність проекту вимогам та обмеженням місцевого містобудівного плану.

Дозвіл на планування

Що стосується використання земель, архітектури та санітарії, то містобудівний дозвіл є документом, який підтверджує, що проект відповідає зобов’язанням PLU (місцевий містобудівний план). Дійсно, умови його отримання різняться залежно від галузей. Перш ніж запитувати цей дозвіл, необхідні такі сертифікати:

просте містобудівне посвідчення : інформує про містобудівні норми, що стосуються району;
Пояснювальне свідоцтво про експлуатацію : видається ратушею максимум через 2 місяці

Рекомендується запитувати ці сертифікати перед придбанням землі.

Робота, що стосується дозволу

Подання дозволу на містобудування має важливе значення для:

нове будівництво, що передбачає площу більше 20 м ² ;
існуюча споруда площею підлоги більше 5 м ² ;
роботи, розташовані на відстані менше 500 м від заповідної ділянки: вимагайте думки муніципалітету та ABF (архітектора будівель у Франції).

Деякі зобов’язання

Дозвіл на планування передбачає дотримання певних правил.

Обов'язок розміщення : згадка проекту на вивісці ззовні.
Обов'язок дотримання : сертифікація міською ратушею на відповідність вимогам.
Право на апеляцію : період 2 місяці, протягом якого третя сторона може оскаржити регулярність проекту.

Дійсний протягом 3 років, цей документ видається безкоштовно.