Обов’язкова, ідеальна гарантія завершення роботи захищає сторону, яка вводить роботу в експлуатацію, до року після закінчення роботи.
Як працює гарантія завершення
Підрядник повинен надати гарантію від ідеального завершення до клієнта. Таким чином, він зобов'язується відремонтувати:
- будівельні дефекти, виявлені під час приймання робіт;
- деформації, що з’являються в перший рік (після прийняття робіт);
- відсутність відповідності.
Неповага договору, а також розлади також інтегровані там.
Як користуватися гарантією ідеального завершення?
Нав'язування гарантії від ідеального завершення є обов'язком підрядника. Як правило, можуть виникнути два випадки:
- будівельні дефекти виявляються при прийнятті робіт (включають акт приймання);
- вони згодом виявляються (підприємець повідомляється рекомендованим листом із підтвердженням отримання).
В обох випадках гарантія від ідеального завершення надає підряднику між 60 днів і 90 днів , щоб завершити ремонт. За необхідності вимагається його офіційне повідомлення. Таким чином, організація, що вводить в експлуатацію, може зв’язатися з іншою компанією для виконання робіт (за рахунок підрядника, який не відповідає вимогам).
Виклик до окружного суду
Керівник проекту , який не поважає гарантії від ідеального завершення підлягає вирок районного суду. Потім йому доведеться виплатити клієнту компенсацію з урахуванням днів затримки.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:
- Десятирічна гарантія: як отримати найкращий контракт?
- Як оформити страховку на захист свого майна?