Співвласник ділянки в резиденції, якою він управляє, добровільному управителю співвласників допомагає профспілкова рада.
Вибір добровільного довіреної особи у співвласність
Добровольця спільної власності попечителем обирається загальними зборами. Він обирається абсолютною більшістю співвласників. Не будучи професіоналом, він не має конкретних навичок. Однак добровольчий синдик повинен мати певні знання у галузі права та бухгалтерського обліку. На це часто звертаються невеликі ОСББ, які виявляються збитковими. Добровільний розпорядник майна - любитель, знайте, що фінансова гарантія спільної власності, якою він управляє, є невизначеною.
Навіщо наймати волонтера-піклувальника?
Наймання добровільного довіреного особи вигідно для співвласників, оскільки:
- він особисто знає місце проживання та співвласників;
- його послуги дешевші, навіть безкоштовні;
- він забезпечує кращий моніторинг рішень, що стосуються компанії.
Доброволець піклувальником може бути винагорода за його час , що витрачається адміністрацію за місцем проживання.
Деякі поради щодо непрофесійного довіреної особи
Доброволець синдик рекомендується для:
- невеликі ОСББ;
- резиденції, співвласниками яких є також мешканці;
- резиденції, де співвласники добре уживаються між собою.
Зверніть увагу, що добровільний керуючий спільною власністю може безкоштовно оформити страховку чи ні. Однак йому рекомендують укласти страхування цивільної відповідальності (за рахунок співвласників).
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:
- Співвласність: допомога для фінансування робіт
- Стандарти вікон ОСББ