-
Прибудова будинку: який дозвіл на будівництво?
-
Будівництво без дозволу на будівництво: якої площі?
-
Ви будуєте веранду?
Сприяйте південному опроміненню, щоб отримати більше користі від сонця.
-
Матеріали
Що стосується матеріалів, алюміній є найбільш розповсюдженим завдяки його численним якостям: міцності, легкості, стійкості до часу і т. Д. Однак його вартість вища, ніж у ПВХ, який тим не менше тримається з часом. Деревина також стійка. Це перш за все екологічний матеріал! Будьте обережні, важливо обробляти його від шкідників. Мабуть, найдорожчий матеріал - наймодніший: кований чи сталевий навіс.
-
Повага до доріг загального користування та сусідів
Розширення не перекриває доступ до доріг загального користування та до сусідів. Повинна дотримуватися юридична відстань між помешканнями.
-
Виклик архітектора
Настійно рекомендується звернутися до будівельного фахівця для завершення проекту розширення
У вас є проект розширення? Maison & Travaux інформує вас про всі норми, які ви зобов'язані дотримуватись на цьому сайті.
Щоб збільшити будинок, краще дотримуватися правил, щоб наш дім не впав нам на голову! Правилами містобудування чи будівельними стандартами нелегко створити прибудову нашого будинку самостійно. То які заходи потрібно вжити, щоб уникнути помилкових кроків?
Місцевий містобудівний план
Для реалізації проекту розширення обов’язковим є звернення до ратуші, щоб проконсультуватися з PLU (Місцевим містобудівним планом). Спочатку він використовується для переліку меж підлоги кожного житла. Але це також документ, що має на меті визначити правила, що вказують форми, які повинні мати конструкції, кольори фасадів та матеріали, що використовуватимуться, площі, які повинні залишатися природними, та території, зарезервовані для майбутніх конструкцій. У ній викладаються наміри муніципалітету / агломерації щодо загального проекту містобудування. З цим прочитанням ви дізнаєтесь про обмеження веб-сайту, який вас чекає, і прекрасно знаєте розмір вашої власності, щоб не перевищувати її межі.
Дозвіл на роботу
Запросіть попередню декларацію про роботу, якщо ваша прибудова менше 20 м² (бланк сертифіката потрібно подати до вашої ратуші). Період навчання в один місяць застосовується з дати подання справи.
АБО
Подайте заявку на дозвіл на будівництво, якщо площа, яку ви хочете побудувати, перевищує 20 м². У цій другій справі розслідування продовжується до двох місяців. Зверніть увагу, якщо, як стверджується, житлова площа після прибудови перевищує 150 м², вам потрібно буде звернутися до архітектора.
В обох випадках, якщо ратуша не відповідає вам, ви можете прийняти це мовчання як прийняття.
Будівельні професіонали
Настійно рекомендується звернутися до будівельного фахівця для здійснення вашого проекту розширення. Останні можуть легко виміряти обмеження в теплоізоляції, столярних виробах або фасадах. З урахуванням сучасних екологічних очікувань, професіонали, «визнані гарантами навколишнього середовища», допомагають вам знаходити матеріали та будівельні матеріали для вашої будівлі, які поважають довкілля. Це відповідальне використання призведе до того, що ви за певних умов отримаєте податковий кредит на енергетичний перехід та еко-позику за нульовою ставкою.
Відповідність вимогам RT2012
Для кожного будівництва воно повинно відповідати тепловим нормам 2022-2023 (RT 2022-2023). Для поверхонь, менших за 50 м², норми повинні бути полегшені. Тільки додані елементи повинні бути сумісними. Існує також так зване проміжне регулювання для прибудов площею поверхні від 50 до 100 м². Вимірювання енергоефективності будинку повинно відповідати RT 2022-2023. Для всіх великих поверхонь клієнт зобов’язаний повністю відповідати вимогам RT 2022-2023 (ізоляція, виробництво енергії тощо)
Декларація про закінчення роботи
Після закінчення роботи ви повинні повідомити ратушу про те, що ділянка закінчена. У вас є 90 днів після завершення, щоб повідомити про свою роботу податкові органи. Ви повинні повідомити свою ратушу, коли робота закінчиться. Як тільки прибудова буде придатною для проживання, тобто ви зможете там жити, хоча ще потрібно виконати деякі оздоблювальні роботи (фарбування, облицювання плиткою тощо), у вас є 90 днів, щоб подати податок до податкових органів. розширення.
ТАКОЖ ПРОЧИТАЙТЕ
Димохід димоходу: які норми
Як побудувати прибудову дерев'яного будинку?
Розширення: ставка на чорну скриньку