Проект купівлі, будівництва чи реконструкції будинку: з новим зростанням процентних ставок настав час позичати.
Якщо між січнем 2022-2023 та березнем 2022-2023 процентна ставка зменшилась удвічі, то з грудня 2022-2023 вона поступово зростає. У половині великих міст Франції спостерігається зниження купівельної спроможності нерухомості. Отже, зараз час позичати, перш ніж ставки ще більше зростуть.
Для заможних домогосподарств, у разі значного внеску, ставка залишається відмінною. Але саме для пересічних домогосподарств умови запозичень стануть складнішими в найближчі місяці. Тим не менше, кредит залишається дешевим . Мел Берньє, директор з комунікацій та представник Meilleurtaux.com, стверджує, що «прийняття файлів без будь-якого внеску надзвичайно свідчить про бажання банків збирати файли, включаючи людей без заощаджень. Цілі на 2022-2023 роки є дуже високими, порівнянними з 2022-2023 роками, але, не розраховуючи на випадковість викупу позик, вони повинні працювати вдвічі, щоб залучити до фінансування всі нові типи клієнтів ». Зверніть увагу, що викуп або переукладення позики до того, як більший підйом може бути ефективним.
Навіщо переукладати свою позику?
Можливо, спочатку про переговори про страхування кредитора було погано проведено. Переговори, використовуючи конкуренцію, можуть заощадити ваші гроші , зменшивши тривалість позики. Знайте перш за все, що для такого підходу потрібно від 1000 до 1500 євро. Тоді сума відсотків, що підлягає погашенню, повинна бути значною. Найбільше відсотків виплачується в першій третині позики. Крім того, різниця між поточною процентною ставкою та тією, яка буде отримана, не повинна бути менше 0,6 бала.
Найкраще рішення - здійснити цей перегляд у бік зменшення у банку, який видав вам початкову позику. Якщо ви дуже хороший клієнт, то буде більше шансів, що ваш банк буде сприятливим, оскільки він неодмінно хоче вас утримати. В інших випадках краще направити вас до іншого банку, інтерес якого буде завоювати клієнта. У цій ситуації витрати та затримки будуть більшими.
Дізнатися більше:
Щоб зібрати ключову інформацію у сфері нерухомості та допомогти вам у ваших кроках, Meilleurtaux.com , брокер нерухомості, консультує фізичних осіб, які шукають фінансові послуги, зокрема кредит на нерухомість. Він складає щомісячний рейтинг найкращих ставок та купівельної спроможності нерухомості у 20 найбільших містах Франції. Він розраховує купівельну спроможність нерухомості за щомісячний платіж у розмірі 1000 євро протягом 20 років з урахуванням цін барометра LPI / Seloger.com.