Ремонт: відновлена ​​садиба ферми

Він би залишився в руїнах, якби пару ентузіастів не було приєднано для його підняття. Його прекрасний характер фермерського будинку поважали для задоволення гостей, які проходили повз море.

На узбережжі Кот-д'Армор, між сушею та морем, Трегор розгортає свої ландшафти з болот, лісів та лугів, що межують між іншим з Рожевим гранітним узбережжям, скелі якого суперечать законам рівноваги, та узбережжям Брюєра. Саме тут Крістіан, який походив з цієї країни, та його дружина Кароліна придбали у 2001 році садибу-ферму.

Вірний духу місця

Ізольована в кінці стежки, садиба складається з невеликої садиби (17 і 18 століття), задній фасад якої виходить на стару ферму. З типу "блок-хаус" будівлі (18 і 19 століття) тягнуться в ряд і стикаються під кутом, утворюючи квадратний двір. Справжня бретонська сільська спадщина, але на межі розорення. Тільки благородний дім, досі населений, зберігає свій вигляд завдяки ретельно підібраним гранітним фасадам, вирізаним добре вирівняними бухтами. Але тільки на вигляд. Через відсутність технічного обслуговування шифери даху забирають воду, яка стікає до каркаса, підлоги та кладки. Однак моральний дух наших гостей не пошкоджений.

Пристрасні, оптимістичні та втомлені своїм паризьким життям, Крістіан та Керолайн воліють проектуватись у майбутнє, планувати роботу, розробляти проект туристичного прийому. Місце не позбавлене шарму для створення кімнат для гостей. Керівник інструктора риболовлі, Крістіан також хоче поділитися своїм захопленням рибою (річкою та морем) та прибережними стежками, якими він любить гуляти. Потрібні чотири роки наполегливості, щоб розчистити завали, відтворити підлоги та рами та шукати врятовані матеріали. Знаючи про спадщину інтересів садиби, вони у 2004 році склали файл, щоб внести його до Додаткового опису пам’яток історії. Довгий, але важливий графік пошуку кваліфікованих майстрів для забезпечення якості втручань,пройти навчальні курси (асоціація Tiez-Breiz) та самостійно провести внутрішню обстановку.

Контрольована вологість, контрольоване тепло

Після входу ви потрапляєте у двір старого фермерського будинку, межованого мощеною доріжкою. Побудована в 1787 році, перша прибудова розмежовує східну частину. Відкриті до неба стіни цієї стайні поросли рослинністю та були заболочені. Після розчищення кладка укріплюється, піднімається та перефарбовується природним гідравлічним вапном (компанія Bernard Clec'h). Перехрещена джерелами, земля повинна бути осушена, щоб запобігти застою води на дні фундаментів. Викопується траншея для прокладання в неї стоків, а потім засипається матеріалами зменшуваного розміру зерна (дрібні частинки у верхній частині не переносяться водою в порожнечі нижнього шару). Утрамбований земляний грунт сам заглиблюється (глибиною 70 см) і осушується.Виїмка заповнена гравієм (товщиною 50 см) і стабілізована плиткою вапняного розчину з додаванням керамзитових куль. Після висихання на цій ізоляційній плитці встановлюється тепла підлога, а потім покривається стяжкою для покриття, сама одягнена у відновлену теракоту. Ізольована від вологості підвалу та обладнана теплою підлогою, будівля настільки комфортніша.

Ізольована від холоду та шуму

Зруйновані негодою, каркас і підлогу необхідно відтворити, враховуючи план облаштування спальні на горищі (тесляр Ів Ріхуай). Після визначення рівня підлоги (розташованого на відстані 80 см від фасадних стін), призначеного для забезпечення комфортного житлового простору, торці дубових балок ущільнюються в поглибленнях, виконаних у кладці (фасад до фасаду). Потім все це покривають опалубними дошками (товщиною 27 мм). Проти шумів від удару підлоги передбачена «ізоляційна коробка». Товщиною 20 см вона складається з ізолюючої підкладки (Phaltex) та стяжки (вапняні та керамзитові кульки), розділених по периферії пружними смугами. Після висиханнявстановлений каркас з балок, до якого прибитий масивний дубовий паркет з широкими дошками - шириною від 18 см х Ш від 80 см до 110 см, товщиною 22 мм (Josse). Піднятий за допомогою крана, каркас складається з ферм із згорнутим входом, що підтримується розпірками та кілками (шматок дерева, який скріплюється).

Виготовлені за правилами столяра Іва Ріхуая, вони зібрані шипами та врізами, пов’язаними між собою тягами. Екран під дахом зупиняє всі можливі проникнення, тоді як ізоляція ліанів мінеральною або рослинною ватою (кам’яна вата, конопляна вата тощо) прихована під вагонкою з струганих і жолобчастих опалубних дощок. Під час кладочних робіт встановлюються два мансардні приміщення: один, обладнаний гранітом, приносить світло в кімнату і відкриває перспективу на внутрішній дворик; інший, обрамлений дубом і пронизаний скляними дверима, дає вихід на горище зовнішніми мурованими сходами. Функціональні, вони сприяють гармонії старого сараю, перетвореного в загальну кімнату, де співіснують вітальня та бар.кімнати для гостей знаходяться нагорі.

Добре інтегроване розширення

На подвір'ї є прибудова в дерев'яному каркасі, оформлена в фронтоні. Він служить загальним входом до двох кімнат для гостей, які він з'єднує: одна розташована у прибудові загальної кімнати, інша розміщена перпендикулярно, що обмежує південну частину подвір'я. Розташований поперечно, він виділяється від існуючої будівлі, переливаючись як з боку внутрішнього дворику, так і з боку саду. Тут обладнано дві ванні кімнати. Він складається з опорної балки (північна ялина), обробленої панелями Triply (товщина 10 мм). Всередині конструкція утеплена панелями з мінеральної вати, які після монтажу пароізоляції оброблені струганими опалубними дошками (товщиною 22 мм). Зовні він отримує дощовий щит і каркас із застібками (економлячи повітряний зазор), покритий необробленими дошками модрини.Однак, сконструйоване таким чином, прибудова забезпечує гармонійну безперервність будівлі завдяки сріблясто-сірому тону облицювання, що нагадує граніт, відрізняючись сучасним стилем.

Традиція в сучасності

На захід від подвір’я межують дві прибудови (18 та 19 століття). Колишній дім фермерів, відповідальних за експлуатацію п’ятдесяти гектарів маєтку, перший розмістив „клубний будинок” на першому поверсі з баром та столом. Прохолодно влітку завдяки своїм товстим стінам, утепленим взимку гранітним каміном, ви можете пересуватися, не розбиваючись за потреби. У другій флігелі розміщена кухня. Прямокутна глазурована плитка (Josse) прикрашає стіну, що витікає. Ця кераміка кольору слонової кістки з неправильною поверхнею відображає світло та бере участь у графічній анімації. Розкритий на блошиному ринку, сервізний стіл виступає посередником між обідньою зоною та планом кухні. Як і в інших господарських будівлях, оригінальну вивітрювану підлогу замінено.Пошкоджені балки (основна балка та дубові балки) були зачищені, а потім розріджені розчином перекису водню, щоб знайти початковий колір дуба. На підлозі зелені та жовті глазуровані плитки з піщанику, розташовані в шаховому порядку, викликають підлоги минулих часів (Grès du Maine at Josse).

Висота на повну гучність

Остання прибудова (кінець 19 століття) є продовженням воріт. До нього можна потрапити через фахверковий двір (тесляр Ів Ріхуай), притулившись до його фронтону. Покритий шиферним дахом (покрівельна компанія Гай Керволен) та перфорований дубовим мансардним вікном, він розміщений сходами, що ведуть до кімнати для гостей "Помаранчева чапля" під карнизом. Проїхавши двері, ми із захопленням виявляємо його великий обсяг під дахом, увінчаним чудовим дубовим каркасом. Прагнучи залишити його видимим, господарі вибрали тонку ізоляцію. Задня частина, в якій розміщені ванна кімната та туалет, обмежена перегородкою з опалубних дощок. Закріплені з обох боків оселедцевої рами, останні випилюються на їх кінці (з ухилом), щоб відповідати профілю фронтону.

Гостьовий будинок Le Manoir de l'Isle (www.manoirdelisle.com)

Звіт підготував Ален Шайньон.