Відремонтуйте свій будинок та змініть його утеплювач

Подвійний удар, успішна реабілітація або демонстрація того, що ізоляція ззовні не тільки дозволяє досягти значних заощаджень, але і перетворити будинок, надавши йому нової особистості.

Будинок висить на схилі гори, на західному схилі Альпійського масиву, на висоті 550 м. Його обшивка світлим деревом ідеально підходить до ландшафту навколо Гренобля. На перший погляд можна подумати, що це нове будівництво. Фактично, цей одноповерховий павільйон був побудований у 1972 році, до перших теплових норм. Погано утеплений, він щойно пройшов капітальний ремонт з метою зменшення споживання енергії та покращення теплового комфорту. Випуск у регіоні Рона-Альпи «100 будинків з низьким енергоспоживанням» оголосив тендери, що переконало власників спробувати цю пригоду як власників проектів, так і менеджерів проектів. Він працює в конструкторському бюро з екологічного аспекту будівництва; вона,у місцевій громаді, яка займається проблемами довкілля. Складність у пошуку майстрів, які могли б підтримати їх у їхньому проекті вдосконалення енергії, яка є головною проблемою сьогодні, змусила їх виконувати більшу частину робіт самостійно.

Полістирол для утеплення фундаменту та стін

Ізоляція була наріжним каменем цієї реабілітації. Власники обрали зовнішню ізоляцію, яка на додаток до гарантії обробки всіх теплових мостів давала перевагу можливості виконувати роботи, продовжуючи жити в будинку. Це рішення також дозволило не витрачати даремно житлову площу в павільйоні площею всього 100 м2. Перший ґрунтообіг відбувся у травні 2007 р. Для того, щоб оголити основи будівлі, було викопано траншею глибиною від 60 до 80 см. Щоб розрізати тепловий міст між фасадом та плитою, фундаменти утеплили 20 см пінополістиролу високої щільності (R = 5,9 м2. К / Вт). Упакований в листи 1 м на 50 см, полістирол (Fema,розподілений 2iP) був закріплений клейким розчином, а потім покритий захисним та дренажним шаром (“Delta MS” від Doerken). Потім траншею засипали землею.

Бутові кам’яні стіни будинку також утеплені пінополістиролом. Цього разу це графітований полістирол, також упакований у пластини розміром 1 м на 50 см (“Neowall” від Fema при 2iP). Цей матеріал був обраний за його експлуатаційні якості, знижену вартість і простоту обробки. Цей ізолятор дійсно містить графітові частинки, які поглинають інфрачервоне випромінювання, зменшуючи таким чином теплопровідність майже на 20%. Наклеїли полістирол товщиною 25 см (R = 7,6 м2. К / Вт), на який накрутили вертикальні фанерні лати товщиною 22 мм, довжиною 280 см і шириною 8 см. Щітки зміцнюють міцність полістиролу і служать опорою для фіксації горизонтальної облицювання з червоного кедра - дерева, вибраного за стійкість до негоди та стійкість.Блокувальні планки (довжиною від 3 до 4 м і шириною 20 см) були закріплені штифтами з нержавіючої сталі.

Деревна вовна, конопляна вата та целюлозна вата

Крита тераса була закрита дерев'яною каркасною стіною і тим самим інтегрована в опалювальний простір. Перша рама стійок була закріплена на рейці в нижній і верхній частині кладки, а друга рама горизонтальних шпал була закріплена на ній. Потім цей каркас був одягнений всередину гіпсокартоном, захищеним зовні захисною панеллю від дощу. Потім до створеної таким чином стіни додали утеплювач: 25 см дерев’яної вати (Homatherm, розподіляється Construire au Naturel) у два перехрещені шари (R = 6,7 м2. K / W), покладені в рами. Нарешті, червоний кедровий сайдинг з’явився, щоб одягнути утеплену стіну, після встановлення дощової завіси та остаточної обрешітки.Неконвертована мансарда цього будинку з кроквяним каркасом попередньо була утеплена двома перехрещеними шарами скловата на 10 см. Власники замінили їх на 35 см видутої целюлозної вати (R = 7,1 м2. K / W, Construire au Naturel). Дах нахиленого, що використовувався як котельня, був утеплений зовні. Це було дійсно неможливо зробити це під пандусом через недостатню висоту стелі.

Конопляна шерсть (Construire au Naturel), товщиною 10 см, була прокладена між кроквами, на яких були закріплені панелі OSB, потім 20 см пінополістиролу, потім знову панелі OSB остаточно покриті дощовий бар’єр. Лічильники, а потім лати дають змогу отримати новий черепичний дах. Що стосується зовнішніх столярних виробів, то раніше в одинарному склінні їх усі замінили моделями з потрійним склінням (Uw = 0,79 Вт / м2. К, “Optiwin”, що постачається Menuiserie André). Замикаючись в аргоні, вони мають низьку емісійність (4-16-4-16-4, Ug = 0,6 Вт / м2. К). Однак, оскільки втрати тепла при потрійному склінні вп’ятеро більші, ніж при утепленій стіні, власники вирішили зменшити вдвічі засклену поверхню: це зараз становить 15% житлової площі,проти 30% перед роботами. Крім того, ця операція не вплинула на яскравість кімнат, оскільки це моделі з оптимальним денним світлом, які замінили старі засклені вікна.

Опалення надходить зовнішнього повітря

Надмірна ізоляція будинку вимагала встановлення ефективної вентиляції для видалення несвіжого повітря та вдихання нового повітря. Власники обрали двопотоковий CMV з рекуперацією тепла (Ned Air): більше 90% тепла від витягнутого повітря було рекуперовано для нагрівання вхідного повітря. У поєднанні з дуже хорошою ізоляцією, як це має місце тут, такий тип вентиляції забезпечує майже всі потреби в опаленні будинку. Знову ж таки, це власники, які ставлять цей CMV. Крім того, для забезпечення залишкових потреб у опаленні планується встановити піч з низьким енергоспоживанням (від 2 до 4 кВт). Цей пристрій буде розміщено у просторі відкритого плану, який служить кухнею, їдальнею та вітальнею.Принцип вентиляції з рекуперацією тепла передаватиме частину цього тепла повітрю, що вдувається в інші приміщення (спальні та офіс), сприяючи тим самим гомогенізації температури будинку. Очікуючи придбання цієї печі, старий котел на маслі все ще використовується.

Сонячні теплові колектори

На південному схилі даху інтегровано три плоских сонячних теплових колектора площею 6 м2. Вони пов’язані з 300-літровим резервуаром (SOLution, що розповсюджується Nature-Énergie), і дозволяють виробляти гарячу воду для побуту. Коефіцієнт сонячного покриття перевищує 60%. Електричний опір, занурений у повітряну кулю, забезпечує резервне копіювання, коли сонячного світла недостатньо. Зверніть увагу, що сонячний водонагрівач також живить посудомийну машину, додатковий приріст енергії. До початку роботи будинок споживав 193 кВт-год / м2 на рік, у тому числі на опалення 159 кВт-год / м2. Рік (в середньому 1600 літрів мазуту на рік). З виконаною роботою власники сподіваються споживати на всі потреби від 38 кВт-год / м2. Рік (низька гіпотеза) до 71 кВт-год / м2. Рік (висока гіпотеза),тобто економія від 1177 до 1300 євро на рік на рахунках за енергоносії. Таким чином вони зменшать свій екологічний слід більш ніж на 4 тонни CO2 на рік. Субсидія та відрахована допомога, зменшуючи споживання домогосподарств, повинні забезпечити окупність інвестицій через десять років.