Податковий кредит, який заохочує фізичних осіб реконструювати свої будинки та покращує енергетичний баланс, ще більше зменшився! Сільві Альбу-Табарт - Ілюстрація Сесіль Ландовскі (лютий 2022-2023)
Перш за все, важливо пам’ятати, що таке податковий кредит. Це податкове положення, що дозволяє домогосподарствам, власникам чи орендарям відраховувати зі свого податку на прибуток частину витрат, понесених на певні роботи з енергетичного вдосконалення .
Вперше зарезервована лише для роботи в основному помешканні, ця система була розширена з 1 січня 2022-2023 рр. Для орендодавців, які надають житло, закінчене понад два роки під наймом, мінімум на п’ять років.
Однак існує кілька обмежень. Таким чином, орендар не повинен бути подружжям або членом податкового домогосподарства власника. Для донорів гранична сума витрат, яка враховується, дорівнює 8000 євро для однієї особи та 16000 євро для пари, яка підлягає спільному оподаткуванню. Ця сума збільшується на 400 євро на утриманця.
Документи для надання
Адміністративний процес простий: просто заповніть рядок у вашій податковій декларації! У разі нового будівництва до податкової декларації має додаватися довідка, яку надає продавець або забудовник житла.
Платники податків, які підписують свою декларацію через Інтернет, звільняються від надсилання рахунку-фактури, але вони повинні мати можливість пред'явити його на вимогу адміністрації.
Слід пам’ятати, що податковий кредит розраховується на суму допустимих витрат (тобто ціни, що включає всі податки на матеріал та необхідне обладнання, за винятком робочої сили), після вирахування допомоги та субсидій, отриманих в інших місцях.
Нові ефективні зниження
Як і щороку, ставка податкового кредиту, яка змінюється залежно від встановленого обладнання, змінюється в декількох пунктах. Сума, призначена для придбання сонячних панелей, зменшилася вдвічі з кінця 2022-2023 років - з 50 до 25%. Ці установки були б жертвами їх успіху!
Згідно з доповіддю Генеральної інспекції фінансів, сектор справді відчуває такий ентузіазм, що його розвиток представляє "великий фінансовий ризик". Витрати на теплоізоляційні матеріали для непрозорих стін виключаються з податкового кредиту на 2022-2023 роки. Однак платники податків, які можуть довести, що вони прийняли котирування та внесли депозит компанії до 29 вересня 2022-2023 років, продовжуватимуть користуватися старою ставкою.
Що має змінитися в 2022-2023 роках
На момент написання цієї статті закон про фінансування на 2022-2023 роки ще не був прийнятий, але, знаючи, що держава розглядає середнє скорочення на 10%, ось що, можливо, зміниться. Наприклад, коефіцієнт подвійного скління складе, наприклад, від 25% до 22,5% для всіх вікон, дверей внутрішнього дворика та інших засклених стін, а також для утеплення стін, опалення та збору води. дощ.
Що стосується теплових насосів, метою яких є виробництво тепла, насоси повітря / повітря все ще виключаються, тоді як насоси повітря / вода мають знизити свою швидкість з 25% до 22,5%. Очікується, що геотермальні теплові насоси, які як і раніше залишаються найкращим обладнанням у своєму класі, знизяться з 40% до 36%.
Аналогічно, ставка податкового кредиту, пов’язаного з витратами на придбання котла, опалення або обладнання для виробництва гарячої води, що працює на деревині чи іншій біомасі, знизиться з 40% до 36%. І навпаки, хороша новина: податковий кредит слід поширити на встановлення підземного теплообмінника геотермального теплового насоса та придбання термодинамічного водонагрівача за вигідною ставкою 40%. .
Нова позика нуль плюс
З 1 січня цього року і до 31 грудня 2022-2023 років новий пристрій, нульова ставка плюс позика , замінює позику з нульовою ставкою (PTZ), Land Pass та відрахування відсотків позики, що випливають із закону Tepa. Призначений лише для покупців, які вперше придбали, незалежно від їх придбання, розмір та тривалість позики завжди залежать від типу житла (нового чи старого), ситуації в сім’ї, рівня доходу та місцезнаходження. Рівень позики на максимальну суму 20% від максимальної суми операції також змінюється залежно від енергоспоживання придбаного майна.
СНІД
ПДВ за зниженою ставкою
Деякі роботи можуть отримати виграш від ПДВ у розмірі 5,5%: теплоізоляція, вдосконалення системи опалення, регулювання, зміна котла, установки для опалення деревом, 'сонячна система опалення або гарячого водопостачання, тепловий насос для виробництва опалення та гарячої води або система виробництва електроенергії, що використовує відновлювану, фотоелектричну, вітрову або гідравлічну енергію.
Національне житлове агентство (ANAH)
Ви можете скористатися екологічною субсидією, якщо у вас вдома проводяться роботи з теплового відновлення, які проводить професіонал. Щоб скористатися цим, ви повинні бути скромним власником або орендодавцем, який зобов’язується дотримуватися плати за оренду та ресурсів орендарів. Ця робота повинна відповідати критеріям, визначеним тепловими нормами, що застосовуються до існуючих будівель …
Місцева влада
Багато надає допомогу на ізоляційні роботи, столярні роботи та обладнання для відновлюваних джерел енергії …