Хочете здавати нерухомість в оренду, щоб отримати додатковий дохід? При мінімальних вкладеннях з вашого боку ви легко обійдетеся без агентства нерухомості. Зосередьтеся на організації, яка буде створена для управління вашою орендою.
"
Використання програмного забезпечення для керування орендою
Якщо використання агентства нерухомості є ідеальним рішенням для полегшення управління орендою, багато власників вважають за краще подбати про це самостійно.Якщо ви хочете взяти участь у цьому, знайте, що це завдання включає як адміністративний, так і фінансовий компонент, отже, інтерес допомогти вам із хорошим програмним забезпеченням.
Emjysoft Rental Management - це простий у користуванні інструмент, який полегшує керування та моніторинг вашої оренди. Це безлімітне програмне забезпечення для багатьох донорів, яке дозволяє вам ділитися завданнями з партнером, вашим чоловіком або вашими дітьми. Як повний інструмент, він виконує значну частину операцій, властивих інвестиціям в оренду:
- Збір та контроль орендної плати;
- Відстрочка платежу;
- Перезапуск непогашених боргів;
- Регулярізація зборів.
Якщо більша частина обробки виконується повністю автоматизованим способом, ви можете втрутитися в будь-який час, особливо якщо ви плануєте перегляд орендної плати. Крім того, програмне забезпечення надає вам доступ до багатьох шаблонів документів, таких як квитанції про оренду, договори оренди при злитті тощо.
Інші функції також допоможуть підвищити сумісність. Дійсно, програмне забезпечення інформує вас про роботи, що підлягають вирахуванню, і супроводжує вас у вашій податковій декларації. Завантажте останню версію безпосередньо з Emjysoft.
Дізнайся про ринок нерухомості
Незважаючи на наявність інструменту управління орендою, добре знання нерухомості дозволяє отримати максимальну віддачу від інвестицій. Тому ідея полягає в тому, щоб дізнатися про застосовну орендну плату для певного сектора та типу власності. Це дозволить пропонувати житло відповідно до ринкових цін, щоб швидко знайти орендаря. У разі відсутності агентства нерухомості ви зобов'язані самостійно опублікувати оголошення про оренду. Для цього виберіть канали, якими найчастіше користуються пошуковики оренди квартир чи будинків.
Взяти гарантію несплаченої оренди
Якщо страхування житла не є обов’язковим для орендодавців, у ваших інтересах взяти гарантію несплаченої орендної плати або GLI. Як випливає з назви, він компенсує вам у разі несплати орендарем або передчасного від’їзду (орендар, який виїжджає до закінчення терміну оренди або помирає). Ця гарантія також покриває витрати, пов’язані з процедурою, розпочатою проти поганого платника, і витрати на ремонт після погіршення майна орендарем.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:
Податок на проживання: чому варто стежити за своєю поштовою скринькою Які інструменти вибрати для дрібної роботи по дому?