-
Що зробити, перш ніж вийти з оренди?
Після закінчення терміну оренди орендар повинен повернути квартиру в тому стані, в якому він її отримав , ризикуючи більше ніколи не побачити свій депозит.
-
Повне прибирання
Почистити плиту, духовку, почистити паркет
-
Від підлоги до стелі
Перш ніж залишити орендоване житло, ви повинні зробити ретельне прибирання!
-
Перевірити стан стін
Перед виїзною інвентаризацією орендар повинен перевірити стан стін. Якщо вони в хорошому стані, їх не потрібно перефарбовувати.
-
Перевірте стан вікон
Переконайтесь, що двері та вікна вашого житла в хорошому стані перед передачею ключів.
-
Подивіться на сантехніку
Подивіться і на сантехніку. Залишивши його в поганому стані до інвентаризації виходу, ви ризикуєте не повернути свій депозит.
Чи плануєте ви залишити орендоване житло? Останній повинен бути бездоганним на момент виїзної інвентаризації. Перш ніж повернути ключі власнику, на вас чекає певна кількість завдань.
Чи плануєте ви повернути будинок чи квартиру, які займаєте? Перед виїзною інвентаризацією необхідно провести деякі роботи з технічного обслуговування та очищення.
Повне прибирання
Після закінчення терміну оренди орендар зобов'язаний повернути своє житло в тому стані, в якому він його отримав. Тому перед тим, як передати ключі власнику або агентству, яке займається орендою, необхідно провести повне прибирання. Наприклад, це може бути миття та чищення:
- вікна та дзеркала;
- туалети, раковини та душ;
- допоміжні частини житла, такі як тераса, сад, підвал і гараж;
- витяжка, плити, VMC і духовка;
- плінтуси, дверні та віконні ручки;
- покриття стін і підлоги кожної вітальні.
Якщо ви залишаєте мебльовану оренду, врахуйте:
- прання та складання домашньої білизни;
- розморожування морозильника та холодильника;
- мити посуд.
Корисно знати: окрім прибирання, необхідно очистити горище та підвал.
Перевірити стан стін і закриття житла
Щоб уникнути можливих вирахувань з орендної плати, ви повинні перевірити стан стін і закриття житла перед тим, як вийти з оренди. Тому подумайте, наприклад:
- зняти цвяхи чи наклейки;
- заповнити всі отвори в дюбелях, залишені цвяхами в стінах;
- прочистити труби;
- перефарбуйте стіни, якщо вони пошкоджені або в плямах;
- замінити або відремонтувати порвані шпалери;
- запустіть двері, вікна та шафи;
- лагодити віконні чи дверні ручки;
- відновити ролети та жалюзі в справному стані.
Знайте, що під час оренди стіни, підлога та певне обладнання житла зазвичай зношуються. Щоб уникнути суперечок, важливо розрізняти знос, який є наслідком погіршення майна орендарем, і знос, відомий як «природний». Останнє регулюється постановою № 2016-382 від 30 березня 2016 року, яка встановлює порядок проведення інвентаризації інвентарю та врахування ветхості житла, яке орендується для використання як основне.
Перевірте стан сантехніки
Ви також повинні перевірити стан сантехніки перед тим, як залишити орендоване житло. Для цього пройдіть на кухню і у ванну, потім перевірте стан ущільнювачів.Якщо вони пошкоджені або пожовкли, замініть їх. Ланцюги ванни або раковини також необхідно замінити, якщо вони зламані. Те саме стосується душової лійки. У разі протікання сантехніки негайно повідомте власника. Цей захід необхідний для того, щоб визначити, хто буде платити за ремонт, ви чи останній. Це також дозволяє встановити можливу оцінку для якнайшвидшого усунення збитків до того, як ключі будуть передані.