Висота є можливим і все більш поширеним рішенням для збільшення будинку. Але перш ніж приступати до роботи, важливо дізнатися про діючі правила. Пояснення
"
Вам цікаво про чинні правила щодо висоти будинку? Чи хотіли б ви збільшити свою житлову площу?
Які діючі правила будівництва будинку?
Піднесення, що це?
Підвищення будинку - це операція, яка полягає або в додаванні додаткового поверху до всього житла або його частини, щоб збільшити поверхню підлоги, або підняти дах, щоб отримати висоту під горищем. Таким чином, вони стануть конвертованими.
В обох випадках зовнішній вигляд вашого помешкання буде змінено. Тому, щоб знати, чи вдасться ваш будівельний проект чи ні, ви повинні дотримуватися ряду процедур і правил.
Ознайомтеся з місцевим містобудівним планом (PLU) вашої мерії
З 2000 року PLU замінив План землекористування або POS. Його роль? Контролювати будівельні проекти в муніципалітетах. Серед іншого, він встановлює правила, яких слід дотримуватися щодо архітектурних приписів, максимально дозволеної висоти будівель або будівельних зон.
Попросіть техніко-економічне обґрунтування у будівельника
Перш ніж розпочинати роботи зі зведення будинку, ви повинні провести техніко-економічне обґрунтування. Він визначить і перевірить, чи підтримають існуючі фундаменти таке розширення. Архітектор, керівник проекту, спеціалізоване проектно-конструкторське бюро, це професіонали, які можуть виконати техніко-економічне обґрунтування робіт по зведенню будинку.
Висота будинку: які дозволи потрібні?
Висота вашого будинку автоматично змінює його зовнішній вигляд. Тому, залежно від характеристик проекту, роботи вимагають депозиту:
- Попередня декларація про роботу.
Цей адміністративний документ дає змогу перевірити, чи проект фасаду відповідає правилам містобудування, що діють у ратуші, де збудовано будинок.В принципі, цей документ необхідний для виконання невеликих проектів і повинен бути наданий у двох примірниках.
- Заявка на дозвіл на будівництво
Запит на отримання дозволу на будівництво є обов’язковим, якщо проект зведення будинку стосується площі більше 40 м2 Загалом, це залежить від архітектора або проекту менеджера, щоб залишити його в муніципалітеті, де відбуваються роботи. Після оформлення дозволу на будівництво власнику видається розписка.
Зведення будинку: скільки це коштує?
Вартість робіт з підняття будинку базується на різних критеріях, а саме:
- Складність сайту;
- Створена поверхня;
- Матеріали для виконання робіт: бетонний блок, дерево
Незалежно від типу роботи, яку потрібно виконати, будівництво будинку потребує великого бюджету. Щоб отримати найкращу ціну, краще зв’язатися з кількома професіоналами, а потім порівняти їхні пропозиції.