Бажаєте здати своє житло в суборенду на певний термін? Ось що говорить закон про правила суборенди.
"
Ви ненадовго відсутні й хочете здати своє житло в суборенду третій стороні? Це може бути вигідно, якщо ви хочете заощадити гроші на оренді. Але яких процедур слід дотримуватися?
Суборенда вашого житла: як це працює?
Незалежно від того, чи потрібно час від часу ділитися орендною платою чи допомагати другові, який шукає житло під час вашої відсутності, наприклад, суборенда може бути хорошим рішенням. Але будьте обережні, це можливо, якщо власник дає згоду основному орендарю. Для його отримання останньому необхідно надіслати свій запит рекомендованим листом з повідомленням про вручення або через судового пристава. Також важливо зазначити, що закон забороняє здачу порожнього житла в суборенду.
Суборенда: що говорить закон?
Як працює договір суборенди? Коли орендодавець дає свою згоду, між орендарем і суборендарем має бути укладено договір із усіма умовами (сума орендної плати, опис, повідомлення). Тоді основний орендар бере на себе пов’язані з цим зобов’язання (неоплачені рахунки, пошкодження майна) перед своїм орендодавцем.З точки зору закону, для суборендаря не встановлено жодних часових обмежень, але договір автоматично розривається після закінчення терміну оренди основного орендаря житла. Суборендар не зобов’язаний мати страхування житла, але настійно рекомендується на випадок пошкодження.