Розпис орендованої стіни: що говорить закон

Зміст:

Anonim
    "

  • Що говорить закон?

    Закон від 6 липня 1989 року передбачає, що власник не повинен протидіяти забудові, зробленій орендарем, тому ці не є перетворенням орендованої речі. "

  • Чи може орендар перефарбувати стіни житла?

    Орендар може повністю перефарбувати стіни житла, не питаючи згоди власника. Але це залежить від кольору, який він вибере.

  • Чи повинен орендар перефарбовувати стіни?

    Коли орендар вирішить пофарбувати стіну, від нього можуть вимагати перефарбувати поверхні, коли вони покинуть житло . Це стосується певних умов.

  • Чи може він вибрати колір стін?

    Орендар повинен вибрати відносно класичний колір, щоб він міг вписуватися в усі декоративні стилі. Це дає можливість залишити нейтральну квартиру для наступного орендаря.

  • Чи можна пофарбувати стіну в червоний чи помаранчевий?

    Отже, якщо орендар вибере яскравий і динамічний колір, йому доведеться перефарбувати стіну в білий, бежевий або сірий, наприклад, при поверненні квартири.

  • Хто платить за фарбу?

    Все залежить від початкового стану фарби. Якщо стіни в хорошому стані і це лише «естетичне» та декоративне фарбування, то витрати покладаються на орендаря.З іншого боку, якщо фарба на стінах виявиться вицвілою, то витрати може нести власник. Однак останній може відмовитися фінансувати цю роботу.

  • Які роботи дозволені в оренді?

    В оренді можна поновити фарбу на стінах, поклеїти шпалери або гарно змінити поверх. Всі роботи, пов'язані з оздобленням та естетикою квартири, дозволені в рамках оренди.

  • Шпалери

    Смійте поклеїти стіну шпалерами, навіть якщо ви орендуєте. Якщо ви вибрали дуже оригінальний колір, не забудьте повідомити власника або відремонтуйте кімнату, коли виходите з помешкання.

  • Яку роботу заборонено виконувати як орендарю?

    З іншого боку, будь-яка робота, яка спотворює житло, підлягає дозволу власник.Це передбачає, наприклад, руйнування стіни або заміну функції однієї кімнати іншою.

  • Робота без дозволу

    Якщо ви вирішите виконувати роботу без дозволу орендодавця, він матиме право залишити установки без зобов’язань вам повертати гроші . Він навіть може потребувати ремонту.

  • Письмовий запис

    Краще вести письмовий запис обмінів між орендодавцем і орендарем, щоб уникнути можливих розбіжностей під час виїзду інвентар.

  • Стіни під час інвентаризації виїзду

    Коли орендар залишає житло, він зобов'язаний зашпаклювати дірки, які можуть зашкодити стану стіни, але й очистити цю поверхню, щоб залишити чисту квартиру для наступного мешканця. Якщо цього не зробити, витрати можуть бути вираховані з їх депозиту.

  • Погано пофарбована стіна під час інвентаризації

    Якщо стіна не пофарбована в звичайний колір під час інвентаризації виїзду, власник може утримувати суму необхідної роботи з вашого депозиту.

  • Яку фарбу обрати для перефарбування стіни?

    Перефарбовуючи стіну, подумайте насамперед про призначення кімнати. Якщо це ванна кімната чи кухня, то краще вибрати водостійку фарбу.

  • Чи варто повністю фарбувати стіну?

    Модні двоколірні стіни також можна знайти в оренді. Угода власника або реставрація стіни під час виїзної інвентаризації також поширюється на двоколірну стіну.

Ви орендар і хочете пофарбувати стіни своєї вітальні чи спальні? Які ваші права по відношенню до орендодавця?

Коли ми орендуємо квартиру чи будинок, ми зобов’язані не спотворювати простір, ламаючи стіни чи змінюючи призначення приміщення, наприклад, ванної чи кухні, без запиту згоди власника.З іншого боку, за певних умов можна пофарбувати стіну або змінити підлогу.

Перетворення орендованої стіни: що говорить закон?

При оренді власник не може протидіяти естетичним рішенням орендаря. Дійсно, закон від 6 липня 1989 року передбачає, що власник не повинен «противитися домовленостям, зробленим орендарем, оскільки вони не є перетворенням орендованої речі». Усе, що вам потрібно зробити, це дати волю своїй творчості, щоб надати своєму дому індивідуальності.

Захистіть себе 24 години на добу від злому за допомогою сигналізації Verisure

Почніть мою цитату

Розпис орендованої стіни: дозволи та заборони

Можна пофарбувати стіну, але ні в якому разі. Вибір кольору є вирішальним для ваших прав щодо цих освіжаючих напоїв. Дійсно, дозвіл не вимагається, якщо колір нейтральний.Тому білий, бежевий або навіть сірий колір може без проблем прикрасити ваші стіни. Це дозволяє залишити нерухомість у звичайному стилі, який легко адаптується до потреб і бажань майбутніх орендарів. З іншого боку, якщо ви виберете яскравий, динамічний і яскравий колір, як-от червоний або помаранчевий, ви обов’язково перефарбуєте стіну, коли побачите список світильників.

Розпис орендованої стіни: хто оплачує роботу?

Орендар може вимагати від власника фінансування для виконання цієї роботи. Це працює, наприклад, якщо фарба вицвіла. Але власник вільний приймати це чи ні. З іншого боку, мало ймовірності, що витрати ляжуть на плечі власника, якщо це суто естетичне та декоративне оновлення фасаду. Ведіть письмовий облік ваших обмінів, щоб у вас не було неприємних сюрпризів під час оплати рахунків.

Прокат: чи можна поклеїти шпалери на стіну?

Так само, як під фарбування, можна поклеїти шпалери на стіну квартири чи орендованого будинку. Ви можете інформувати власника або безпосередньо відновити місце, коли виходите з оренди. Щоб правильно поклеїти шпалери, подбайте про те, щоб вибрати модель, яка найкраще підходить до функції кімнати, і добре розгладити їх, щоб уникнути повітряних бульбашок.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

  • Встановити датчик диму в будинку: що говорить закон
  • У нас справді закінчиться синя фарба?
  • Малювання: 30 кольорів для фарбування стін спальні