З середньою врожайністю 4,4% у 2019 році SCPI добре пережили кризу здоров’я.
"
Надійна інвестиція, яка протистоїть кризі
Згідно з нещодавнім опитуванням близько 60 інвестиційних компаній у нерухомість, за оцінками, середня прибутковість SCPI наприкінці 2020 року може досягти 3,98%. Іншими словами, ця прибутковість може продемонструвати падіння лише на -0,42 пункту порівняно з прибутковістю за 2019 рік.Цей результат демонструє стабільність цих інвестицій, які є надійним і обнадійливим рішенням для збереження активів. Таким чином, SCPI повністю виділяються серед інших інвестиційних інструментів для тих, хто бажає збільшити свої активи, незважаючи на кризу в галузі охорони здоров’я.
Нагадуємо, інвестиції в SCPI дозволяють будь-якому громадянину інвестувати в оренду нерухомості шляхом придбання акцій. Société Civile de Placement Immobilier або SCPI, яка володіє нерухомістю, потім сплачує отриману орендну плату інвесторам пропорційно до інвестованих акцій.
Таким чином, інвестування в SCPI дозволяє уникнути адміністративних процедур, таких як страхування житла, наприклад, а також оренди, а також пов’язаного з цим управління. За всі ці дії відповідає керуюча компанія. Ви також повинні знати, що в SCPI можна інвестувати від 200 євро внеску, що дозволяє всім бюджетам мати доступ до цього типу інвестицій.
Диверсифікуйте свій портфель за допомогою кількох SCPI
Для інвестора завжди цікаво диверсифікувати інвестиції, щоб розподілити ризики між різними холдингами. Дійсно, диверсифікація інвестиційного портфеля має кілька переваг. З одного боку, у разі економічної кризи інвестор зможе отримати вигоду від компенсаційного ефекту між певними інвестиціями, які постраждали від коливань ставок, та іншими, які залишаться неушкодженими або навіть прогресуватимуть одночасно. З іншого боку, за відсутності кризи ця диверсифікація портфеля також дає змогу отримувати більш регулярний і менш нестабільний загальний прибуток порівняно з інвестиціями в один клас активів.
На завершення, диверсифікація його портфеля дозволяє інвестору зменшити загальний ризик, який він бере на себе, не обов’язково зменшуючи свою прибутковість у довгостроковій перспективі. Інвестування в нерухомість у сферах охорони здоров’я, банківській справі чи промисловості забезпечує більш регулярний прибуток від інвестицій.Ця стратегія особливо дозволяє уникнути надто великих втрат через одну ставку на клас активів із поганим станом здоров’я. Крім того, фінансові гравці зазвичай рекомендують диверсифікацію портфеля.
Якщо ви бажаєте інвестувати в SCPI, зв’яжіться з експертом на Portail-scpi.fr за нашим номером телефону (+33.(0).1.44.09.87.13).
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:
– Будинок до ремонту: переваги та недоліки – Як зупинити розвиток тріщин?