Ви хочете взятися за ремонтні роботи? Адвокат Ганаелл Суссенс дає вам свої експертні поради.
Якщо ваша робота змінює зовнішній вигляд будівлі (кольори, матеріали, отвори), ви повинні зв’язатися з відділом містобудування вашої ратуші, щоб перевірити, що дозволено, а що ні, і чи необхідно подати заяву про роботу або запитати дозвіл . Якщо ви виконуєте або виконували роботи, що впливають на структуру будівлі: стіни, підлоги, дахи тощо, ви повинні оформити страховку на структурні пошкодження . Це буде корисно у разі серйозних розладів, а також принесе користь потенційним покупцям протягом десяти років.
Ремонтні роботи: вибір відповідної компанії
Перш ніж почати, отримайте ціни . Найкращий бізнес - не найдешевший. Переконайтеся в його стійкості (дата створення), його кваліфікації, страхуванні. Компанія повинна бути застрахована на кожен вид робіт, які вона виконує: покрівельні роботи, сантехнічні роботи, зовнішнє та внутрішнє фарбування, зовнішні та внутрішні столярні вироби тощо.
Встановіть графік роботи в письмовій формі та, в ідеалі, включайте штрафні санкції, якщо компанія не дотримується узгодженого терміну. Цей пункт повинен бути узгоджений до прийняття ціни. Після, буде пізно. Підприємці зазвичай просять перший внесокперед початком роботи і практика звичайна. Але тоді будьте обережні, щоб не платити за роботу, яка ще не виконана. Оскільки, якщо компанія покине сайт до його закінчення, ви ризикуєте не мати достатньо коштів, щоб сайт перейшов до іншої компанії.
Ганаел Суссенс, юрист, експерт із права нерухомості.
ТАКОЖ ЧИТАТИ
- Ремонт: 4 поради щодо початку роботи
- Ремонт ванної кімнати: все, що вам потрібно знати
- Звіт: яскравий ремонт цього будинку кінця 18 століття