-
Ретельно продумайте характеристики бажаного помешкання
Яким він повинен бути? Це недалеко від громадського транспорту чи його орендують з місцем для паркування? Це квартал, де панує безпека? На всі ваші запитання щодо вашого майбутнього житла потрібно відповісти, щоб ви могли заспокоїтись і зробити найкращий вибір.
-
Бережіть свій файл!
Чим більше ваш файл відрізнятиметься від файлу інших орендарів, тим більша вірогідність повернення до вас оренди будинку мрії. Як і заява, ви повинні надати певну кількість документів, що підтверджує гарантії, які ви будете готові надати. Серед іншого, мова йде про документи, що стосуються вашого щомісячного доходу, вашої особи, вашого підтвердження адреси тощо.
-
Не поспішай !
Не приймайте і не підписуйте нічого, поки не буде здійснено візит (і, можливо, зустрічний візит). Поставте свої запитання, щоб відкласти будь-які погані сюрпризи.
-
Будьте уважні під час візиту
Квартира може швидко приховати певні проблеми різного роду, навіть ту, про яку ви мрієте! Не поспішайте перевіряти усі куточки і приділяйте особливу увагу його хорошій ізоляції, електроустановкам або системі опалення. Очевидно, що квартира, яку ви відвідуєте, повинна відповідати вашим вимогам і, перш за все, бути вірною рекламованому.
-
Переконайтесь
Подивіться на питання страхування житла. Це обов’язково для всіх. Студенти зможуть скористатися перевагою своєї студентської компанії взаємного страхування, щоб скористатися вигідними тарифами та умовами.
-
Додаткові витрати
Слідкуйте за додатковими витратами! Вода та електроенергія, обслуговування будівлі та її можливих зелених насаджень, податки на побутові відходи … Хоча вони складають лише невелику частину суми, яку вам доведеться платити щомісяця, знайте, як їх врахувати, щоб '' бюджету і будьте максимально наближені до того, що ви собі встановили.
-
Житлова допомога
Чи знали ви, що можете отримати вигоду із допомоги на житло? Дізнайтеся більше про це та ваші права!
-
Подумайте про свої енергетичні контракти
Незалежно від того, чи це електроенергія чи газ, розгляньте можливість припинити свою поточну пропозицію, підписану на постачальника енергії, та підписати іншу на нову квартиру. Кожен лічильник є номінальним, і якщо колишній орендар несе відповідальність за припинення підписки без того, щоб ви очікували вашого прибуття, ви ризикуєте опинитися без електроенергії та газу, коли в’їдете.
-
Оренда
Договір оренди є одним з найважливіших елементів цієї нової сторінки, яку ви перегортаєте. Розрізняють мебльовану оренду, для якої орендний договір повинен бути мінімальним строком на один рік. Якщо ви прибуваєте в порожньому помешканні, ви можете пробути там принаймні три роки.
-
Стан вступу
Вступний опис є частиною, поряд із договором оренди, найважливішого документа вашого прокату. Хоча договір оренди містить умови оренди, інвентар також захистить вас у разі виникнення суперечок щодо стану квартири в день вашого від’їзду.
Незалежно від того, чи це ваша перша оренда, чи нова зміна квартири, вам потрібно знати кілька речей, щоб оренда могла пройти якомога гладше.
Пріоритет - пильність
Незважаючи на те, що більшість орендованих будинків проходять добре, може статися, що деякі непорозуміння або суперечки виникають із-за умов, які не дотримуються. Тому не соромтеся запитувати та задавати всі питання, які спадають вам на думку, щоб розпочати оренду спокійно. Після підписання договору оренди та опису місць для в’їзду стає набагато складніше ставити під сумнів певні досягнення.
Зобов'язання власника, терміни попередження, орендна плата набагато нижча за середню … Ідеальна оренда - це не легіон, і вам доведеться насторожитися щодо того, що може здатися занадто хорошим, щоб бути правдою.
Житлова допомога
Зверніть увагу, що ви можете отримати допомогу на житло за певних умов. Ми розрізняємо:
- Індивідуальна допомога в житлі (або APL)
- Допомога на соціальне житло (ALS) або допомога на сімейне житло (ALF)
Дізнайтеся про умови надання APL, перейшовши на цю сторінку або клацнувши тут, щоб дізнатися різницю між цими різними засобами допомоги.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
- Оренда: 12 робіт за кошти орендаря
- Які зобов’язання орендаря?
- Оренда житла: як підписується оренда?