Іпотечні ставки впливають на загальну вартість позики та суму позики. Тому їх слід враховувати при оформленні договору іпотеки. Оновлення щодо їх розвитку у 2022-2023 роках.
Оцініть іпотечні ставки в 2022-2023 роках
Протягом декількох років еволюція ставок по іпотечних кредитах, як правило, знижується. Після їх швидкого зростання (до понад 5,00%), що спричинило фінансово-економічну кризу 2008 року, середні ставки нерухомості зазнали експоненціального зниження. У 2022-2023 рр. Їх розвиток залишається загалом сприятливим для позичальників, незважаючи на незначне зростання, яке спостерігалося в грудні. Це зростання склало близько 0,05% порівняно з листопадом. У середині листопада найкраща ставка за двадцятирічні позики становить від 0,74% до 0,88% залежно від регіону.
Ви шукаєте найкращі умови кредитної ставки, щоб взяти іпотеку? Щоб допомогти вам у виборі, цей барометр щодня оновлює розвиток регіональних ставок. Ви зможете регулярно стежити за варіаціями ставок нерухомості, що практикуються у вашому регіоні.
Тенденція рівня нерухомості на найближчі місяці
З 1 - го січня, лічильники будуть скинуті. Однак, за оцінками, падіння ставок нерухомості триватиме до 2022-2023 року та на наступні роки. Зверніть увагу, що ціни на нерухомість розраховуються відповідно до трьох змінних:
- Європейський центральний банк (ЄЦБ), який надає кошти європейським банкам;
- Асиміляційні казначейські облігації;
- Euribor (євробанківська пропонована ставка), яка встановлює середнє значення ставок позик, наданих між банками.
Поради щодо отримання найкращих ставок
Знання середніх фіксованих ставок є важливим під час переговорів про фінансові умови вашої іпотеки з вашим банкіром. Залежно від вашого файлу та вашого профілю (робота, дохід, вік, особистий внесок тощо), ви можете отримати знижки, тобто набагато нижчі ставки порівняно з офіційними банківськими вагами. Тому необхідно вдосконалити свою іпотечну картотеку, виділивши інформацію, яка може зацікавити банки. Ви зможете домовитись про вигідніші тарифи та різні вигідні варіанти (зменшення витрат у разі дострокового погашення, можливість зміни щомісячних виплат за кредитом тощо).
Крім того, можливо переукласти свою позику наприкінці року. Дійсно, ви можете виконати імітацію викупу іпотеки протягом першої третини терміну вашої позики, якщо ваш непогашений капітал перевищує 75 000 євро. Цей підхід також рекомендується застосовувати, якщо ви помітите різницю між вашою кредитною ставкою та ставками, що нараховуються, від 0,80 до 1%. Це переукладення дозволяє зменшити тривалість позики та суму щомісячних платежів.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:
-
Ступити в підключений будинок: освітлення та рольставні - La Minute Innov ': збільшити масштаб Facilipass, пропозиція про допомогу в реконструкції Бутагаза