Облаштовуючи загублене горищне приміщення, ви оптимізуєте квадратні метри свого будинку, одночасно забезпечуючи додану вартість. Перш ніж починати розробку, ви повинні дізнатись про адміністративні процедури. Щоб допомогти вам, відкрийте 6 отриманих ідей, які потрібно знати.
Ні. Для розвитку мансарди дозвіл на будівництво не потрібен, якщо житлова площа становить від 5 м2 до 20 м2. Таким чином, достатньо попередньої декларації про роботу (форма CERFA 13404). Однак, якщо нова житлова площа перевищує 20 м2, потрібно подати заявку на дозвіл на будівництво.
Крім того, є винятки: наприклад, якщо нерухомість розташована в міській місцевості, на яку поширюється місцевий містобудівний план (ПЛУ), межа між декларацією та дозволом збільшується з 20 м² до 40 м².
Так . Якщо висота горища не досягає 180 см, цей простір не вважається згідно із законом Карреса житловою площею. Таким чином, вартість податків на майно та місцевих податків залишається незмінною та незмінною.
Так . Якщо зовнішній вигляд вашого будинку зазнає змін (трансформація рами, додавання вікон), декларація про роботу повинна бути подана до ратуші.
Ні . Нова житлова площа будинку повинна бути задекларована як така у полісі страхування житла. Дійсно, у разі катастрофи (пошкодження води, пожежа) страховка покриє витрати. Що стосується ціни страхової премії, вплив, як правило, низький.
Так . Обладнавши горище, ви створюєте додатковий житловий простір у своєму будинку. Це вимагає перегляду податку на житло та податку на майно. Потім ви повинні пам’ятати про заповнення форми H1 із зазначенням наявності додаткової кімнати із зазначенням площі з урахуванням правила розрахунку закону Карреса. Коригування ваших податків здійснюється пропорційно.
Ні . Завдяки системі, яку Інтернет-мережа VELUX, спеціаліста з планування мансарди, ви можете легко дізнатися про адміністративні процедури, необхідні для вашого проекту. Платформа пропонує завантажити форми, щоб заповнити кілька кліків. Крім того, VELUX надає поради щодо пошуку кваліфікованих фахівців.
