Щороку закон про фінанси вносить свою частку новинок для власників нерухомості та орендарів. Зосередьтеся на 7 нових продуктах
Як орендарі, так і власники нерухомості, щороку для вас є щось нове! Відкрийте для себе зміни та новинки на 2022-2023 роки.
1. Зниження житлового податку
Як нещодавно оголосив уряд, поступове звільнення триває в 2022-2023 роках. 80% французів виграють від зниження на 65% податку на проживання з основного місця проживання. Лише 20% найбагатших домогосподарств залишаються виключеними з цього заходу.
2. Податковий кредит для енергетичного переходу
Податковий кредит на заощадження енергії вдома продовжується. Таким чином, воно поширюється на заміну вікон з одним склопакетом на склопакети . Витрати на встановлення опалювального обладнання з відновлюваною енергією або видалення масляного бака стають прийнятними.
3. Зниження податку Pinel
Пристрій подовжується реконструкцією або перетворенням на житло. Зниження податку завжди становить від 12 до 21% інвестицій, залежно від тривалості зобов’язання з оренди, а вартість ремонтних робіт повинна становити щонайменше 25% від загальної вартості операції з придбання.
4. Редукція Ченсі-Бувара
Зниження податку Сенсі-Буварда у розмірі 11% продовжено до кінця 2022-2023 року. Він стосується придбання житла з послугами для людей похилого віку, на утриманні або з обмеженими можливостями або для студентів.
5. Обов'язок розподілу SIIC
Компанії, що перелічують інвестиції в нерухомість (SIIC), звільняються від податку на прибуток підприємств, коли вони розподіляють мінімум прибутку від реалізованого приросту капіталу, орендної плати та дивідендів від дочірніх компаній.
6. Податок на багатство нерухомості
У 2022-2023 роках вже неможливо повністю відрахувати позики, взяті компанією для придбання будівлі або цінних паперів компаній з нерухомості. Заборгованість також обмежена.
7. Довгострокова орендована сільська нерухомість
Поріг, за який звільнення від податку на безкоштовний трансфер переходить від 75 до 50% для сільських об'єктів, що здаються в довгострокову оренду, підвищений до 300 000 євро . Цей захід стосується лише податків на спадщину чи подарунок і не застосовується до МФУ.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:
- Послуги з надання житлових позик: низькі ставки в 2022-2023 роках
- Нерухомість: податок "садовий хлів" різко зростає
- Нерухомість: 4 зміни для власників у 2022-2023 роках