Закон Денормандії застосовується з 1 січня 2022-2023 років. З чого воно складається? Які переваги? Зосередьтеся на цьому законі.
Нещодавно прийнятий закон Денормандії - це абсолютно нова система звільнення від оподаткування старого нерухомого майна . Останній доповнює старий закон Пінеля і замінює систему «доступної оренди» Коссе. Ознайомтеся з перевагами цього нового закону.
Що таке закон Денорманді?
Закон про Денорманді , названий на честь нинішнього міністра, відповідального за житло, - це схема оренди інвестицій, яка заохочує ремонтні роботи в містах, де багато вільних або бідних житлових одиниць . Цей закон застосує до власності , яка буде євроремонт придбав в період з 1 - го січня 2022-2023 року до 2022-2023 року та 31 грудня 2022-2023 року .
Які податкові переваги? Умови?
Інвестори, які придбали старе майно в районі, місті, що включає порожнє або напівзруйноване житло , і повинні здати його в оренду. Бюджет роботи повинен становити 25% від загальної суми операції . Інвестори зможуть скористатися зниженням податку до 21% за умови, що власник погодиться здавати своє майно на 6-12 років із обмеженою орендною платою. Зниження податків таке саме, як і за старим законом Пінеля . Знати :
- 12% за зобов’язання орендувати на 6 років
- 18% за зобов’язання орендувати на 9 років
- 21% для продовження заручин до 12 років
Куди інвестувати
Закон Денорманді зосереджує увагу на міських, безлюдних районах , лише райони A, Abis та B1 будуть прийнятними. На даний момент у списку 222 муніципалітети.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:
- Які інвестиції в нерухомість вибрати в 2022-2023 роках?
- SCPI інвестують у нерухомість по-різному
- Що таке закон про нерухомість Макрона?