Ремонт або будівництво, дуже важливо повідомити себе про можливі адміністративні формальності, пов’язані з вашим проектом. Попередня декларація або дозвіл на будівництво можуть знадобитися залежно від характеру робіт. Фокус!
Нові та існуючі будівлі підлягають попередньому декларуванню
Характеристика роботи визначає, чи підпадають вони під цю адміністративну формальність чи ні .
Всі нові конструкції, що відображають розміри нижче, вимагають попередньої декларації :
- Площа поверху більше 5 м² і менше або дорівнює 20 м².
- Висота перевищує 12 м, а площа підлоги менше 5 м².
- Площа басейну менше або дорівнює 100 м² для басейнів, які не покриті або висота покриття яких менше 1,80 м.
Відповідні споруди повинні розташовуватися за межами заповідних територій. Поза цими критеріями необхідний дозвіл на будівництво.
Які роботи підлягають дозволу на будівництво?
Роботи, які не підлягають попередній декларації, як правило, підлягають дозволу на будівництво . Ось основні критерії:
- Площа поверху більше 20 м² без урахування заповідної зони та під ПЛУ для самостійного будівництва.
- Площа поверху більше 40 м², якщо ви будуєте в зоні під PLU або POS (план землекористування), або охороняється, дійсно для роботи на існуючих будівлях.
- Загальна площа підлоги, що створюється, зросла до більш ніж 150 м² після проведення робіт з попереднього будівництва .
Для реконструкції або розширення будівель або пам’яток обов’язково потрібен дозвіл на будівництво. Це те саме для робіт, які модифікують фасад або призначення будівлі .