Нотаріальні збори: основні моменти

Зміст:

Для будь-якої операції з нерухомістю сплата нотаріального збору є обов'язковою. У цій статті пояснюється, як їх оцінити.

Нотаріальні збори: що це?

Називаний податок на передачу або придбання , нотаріальні збори - це сукупність податків, що стягуються нотаріусом при купівлі нерухомості (старої чи нової). Вони виплачуються таким чином:

від 3,8% до 4,5% у відділі;
2,37% - державі;
1,20% до муніципалітету.

Тренажер був створений в камері нотаріусів , щоб дозволити людям заздалегідь оцінити суму , яка повинна бути оплачена. Зверніть увагу, що для власності в 20 000 євро сума становить 13 854 євро. Крім того, державний службовець також отримує винагороду, визначену указом, відповідно до ціни продажу.

Хто повинен сплатити нотаріальний збір?

Як зазначено у статті 1593 Цивільного кодексу , плата за нотаріус або податок на передачу є відповідальністю покупця . Вони становлять від 7% до 8% від ціни продажу для старого будинку проти 2% до 3% для нового. Однак ці витрати може оплатити продавець майна у випадку, якщо угода складена на підставі чи контракт . Крім того, для продажу гіпотетичного майна нотаріус повинен скасувати реєстрацію іпотеки, здійснивши звільнення . За рахунок промоутера останній коштує 0,5% від суми позики.

Нотаріальні збори

До нотаріального внеску, що сплачується державному службовцю, належать:

реєстраційний збір та податок на реєстрацію земельної ділянки (не підлягає обговоренню);
виплати (понесені професіоналом);
гонорари та винагороди (як правило, підлягають переговорам).