Ви хочете придбати нерухомість і вагатися між звичайною покупкою та покупкою поза планом? З’ясуйте відмінності між цими двома видами продажів, щоб зробити правильний вибір.
Заплановані продажі та звичайні продажі
Продаж, що не планується, або продаж у майбутньому стані завершення означає, що ви купуєте нову нерухомість поза планом. Це також означає, що квартира або будинок ще не закінчені, а знаходяться в стадії будівництва.
Нормальна продаж відноситься до покупки нерухомості між приватними особами або через агентство нерухомості. Нерухомість більше не будується.
Різниця між запланованими продажами та нормальними продажами
Продажі поза планом :
- Позаплановий продаж означає, що майно буде передано через кілька місяців або кілька років.
- Виплата кредиту може бути здійснена негайно або відкладена. У другому випадку щомісячні платежі починаються після здачі майна. Однак проміжні витрати, а також страхування кредиту повинні бути сплачені протягом періоду між першими випусками коштів та їх доставкою.
- Запланований продаж передбачає передачу нового майна з гарантіями.
- Позаплановий продаж дозволяє скористатися звільненням від податку на майно на два роки та позикою за ставкою О.
- Запланований продаж також передбачає нерухомість, що відповідає його потребам.
Класичний розпродаж:
- Під час класичного продажу нерухомості ключі передаються покупцеві, як тільки акт про продаж підписується у нотаріуса.
- Оплата здійснюється одним рухом. Єдина вартість - у нотаріуса.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:
- Проект нерухомості: завжди час брати позики
- Кредит на нерухомість: 4 поради, яким слід дотримуватися перед запозиченням