Для першого придбання ви задаєтеся питанням, купувати нове чи старе майно? Для того, щоб вибрати найкращий варіант, з’ясуйте різницю в ціні між цими двома інвестиціями.
Купівля нового будинку: переваги
Інвестування в нове житло має багато переваг. Дійсно, нотаріальні збори, що застосовуються при придбанні нового майна, становлять близько 3% проти 7% за старий будинок . Також зауважте, що витрати на утримання або спільну власність нового будинку, як правило, втричі-чотири рази нижчі, ніж витрати на старе. Квартира або новий будинок також відповідає термічним стандарти.
Гарантії захисту покупця нової нерухомості
Три гарантії захищають покупця нового будинку від поганої обробки:
- Гарантія ідеального завершення
- Дворічна гарантія
- Десятирічна гарантія
Нерухомість: стара є дешевшою за нову?
Вартість нового будинку вище, ніж у старому будинку . Він охоплює:
- 20% ПДВ
- Місце на парковці коштувало від 7000 до 20 000 євро
- Витрати на придбання (депозитні та нотаріальні збори, а іноді проміжні відсотки)
Звичайно, покупець старого майна не платить ПДВ або витрат на придбання. Однак ціна, що відображається, не є основним критерієм у проекті придбання нерухомості. Дійсно, роботи з технічного обслуговування в старій важливі і часто залишають неприємні сюрпризи після покупки. Таким чином, загальна вартість нового будинку протягом десяти років є дешевшою, ніж у старому будинку .
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:
- Закон Пінеля: Як розрахувати суму звільнення від податку?
- Звільнення від оподаткування на 2022-2023 роки: відкрийте різні механізми
- Все про звільнення від оподаткування