Ви хочете взяти іпотеку? Ось усі поради, щоб переконатися, що все пройшло добре!
Якщо банки не припинили фінансувати проекти нерухомості своїх клієнтів, і в даний час вони пропонують надзвичайно низькі ставки, вони все ще дуже пильні перед наданням позики. Деякі навіть не приносять користі своїм клієнтам! У цьому контексті, до кого апелювати та як уникнути відмов? Редакція Maison & Travaux дає вам декілька ідей щодо того, як самоорієнтуватися та організуватися.
Перш за все, добре підготуйте свою картотеку, щоб визначити шанси на отримання як позики, так і її переговорів. Перевірте наступні пункти дуже уважно! Також подумайте про те, щоб оформити страховку для позичальника, щоб захистити своїх близьких у разі труднощів із сплатою кредиту: https://www.allianz.fr/assurance-emprunteur/
Почніть з оцінки суми вашого внеску. Щоб отримати вигоду від позики, вона повинна становити щонайменше 10% від загальної суми, яку потрібно позичити. Цей відсоток дозволяє покрити нотаріальні збори, адміністративні збори та гарантійні збори. Будьте обережні: від 10% для деяких банків вони можуть швидко перейти до деяких більш вимогливих аналогів. Тож будьте готові, якщо у вас є можливості запропонувати внесок, ближчий до 20%.
Без безстрокового контракту вам буде важко позичати. Угода надається постійним контрактам, які найдовше працюють, особливо людям з вищими доходами. Парам теж пощастило! Для вільних професій і ремісників вже готуйте щомісячні звіти за останні три роки. Вони дозволять вам заспокоїти співрозмовника.
Перш ніж надавати вам позику, банки сумлінно перевіряють фінансове становище, в якому ви опинилися. Ваші останні три банківські виписки будуть очищені дрібним зубчастим гребінцем. Таким чином, краще уникати нав’язливих покупок та овердрафтів та розставляти пріоритети безпеці! Не соромтеся щомісяця відкладати трохи грошей, щоб продемонструвати свою здатність економити. Заспокійливі профілі є найбільш вигідними.
Накопичення позик - це не найкраще, що потрібно зробити. За кілька місяців від великого проекту з нерухомості перевірте стан своїх авто та поворотних позик. Поселення їх перед подачею вашого запиту до банку буде на вашу користь. У будь-якому випадку ви не повинні перевищувати 33% боргу.
Остання порада, не витрачайте гроші там, де їх заробляєте! Це ризик для банків, які пропонують мінімальні ставки, але в той же час спонукають вас підписатися на інші банківські пакети в них (PEL, страхування життя тощо).
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:
- Як анулювати позику?
- Ремонт вашого будинку: стандарти завтрашнього дня