Будівництво будинку або проведення робіт по прибудові вимагає дозволу на будівництво. Огляд правил, яких слід дотримуватися щодо цього дозволу.
Для чого працює?
Дозвіл на будівництво необхідний для будь-якого проекту створення площі підлоги 20 м² . Однак ця межа збільшена до 40 м² у муніципалітетах, що мають місцевий містобудівний план або ПЛУ. Таким чином, простого повідомлення про роботу до ратуші достатньо для будь-якого нового будівництва площею від 5 м² до 20 м² (за відсутності ПЛУ) або 40 м². Ці правила стосуються як прибудов, так і нових будівель, таких як облаштування садового сараю. Дозвіл на будівництво також необхідний для будь-яких змін, що стосуються несучої конструкції або фасаду будівлі . Таким чином, вам потрібно буде запитати його перед тим, як створити отвір у зовнішній стіні.
Як його отримати?
Ви можете подати заявку на дозвіл на будівництво самостійно в ратуші або довірити це завдання архітектору, який опікується наглядом та моніторингом робіт. З 1 - го березня 2022-2023 року до 2022-2023 року, втручання архітектора є обов'язковим , як тільки загальна площа перевищує 150 квадратних метрів. Для створення вашого файлу вам знадобляться такі документи:
- Форма сертифіката № 13406 * 06 для належного заповнення та підписання заяви про отримання дозволу на будівництво;
- план ділянки вашої землі;
- план фасадів;
- земельний план.
Також потрібен озеленений файл. Він розуміє:
- фотографії вашої землі;
- план розрізу;
- опис землі та проекту.
Ваша заява на отримання дозволу на будівництво має бути відредагована у 4 примірниках та подана вручну або надіслана рекомендованим листом із підтвердженням отримання до ратуші, яка дасть свою думку протягом 2 місяців з дати подання.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:
- Який регрес у разі відмови у дозволі на будівництво?
- Як виставити дозвіл на будівництво на ділянці?