Пошук ідеальної землі для будівництва будинку - справжній головний біль. Ви можете скористатися агентством нерухомості або провести дослідження самостійно. У цьому файлі ви знайдете кілька практичних порад, які допоможуть вам вибрати землю.
Перевірте рельєф місцевості та природу підвалу
Щоб з’ясувати, чи підходить для вашого будівельного проекту земля, яка вас цікавить, слід перевірити наступні пункти:
- Місцевість рівна чи похила ? Простіше будувати на рівній місцевості. Однак похила земля дає вам перевагу завдяки більшій поверхні та чіткому огляду. Однак слід очікувати земляних робіт .
- Чи надра складаються з гравію та піску (які забезпечують хорошу стійкість та плинність для вашої землі) або глини, насипів чи мулу (у таких випадках ризик зсуву або не можна виключати підтоплення)?
Визначте необхідні зв’язки та домовленості
Перш ніж купувати землю, ви повинні перевірити, чи обслуговується вона . В іншому випадку вам доведеться подбати про підключення до газу, електромережі та мережі евакуації стічних вод .
Перевірте покриття мережі та якість телефонної лінії
Перш ніж вибрати поле, протестуйте якість телефонної лінії та покриття мережі. Ви також можете запитати околиці про якість життя в цілому та обмеження, пов’язані з цією місцевістю.
Зверніться до місцевого містобудівного плану (PLU)
Якщо ви закохалися в землю, оточену іншою земельною ділянкою, розгляньте рекомендації місцевого містобудівного плану вашого муніципалітету. Він дозволяє перевірити, чи не плануються масштабні проекти, наприклад, будівництво будівельного комплексу, протягом декількох років. Також ознайомтесь із планом запобігання ризику та сертифікатом планування ратуші. Останній містить велику кількість інформації, що стосується публічно-правових сервітутів та прав проїзду на землю.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:
- Як побудувати власний дерев'яний будинок?
- Який регрес у разі відмови у дозволі на будівництво?