Під час орендної інвестиції закон Пінеля дозволяє зменшити податок. Однак слід дотримуватися певних умов та термінів. Ми просвітлюємо вас.
Набуваючи чинності з 1 січня 2022-2023 років, закон Пінеля, який наслідує закон Дуфлота, заохочує інвестиції в нерухомість для оренди завдяки зниженню податку до 20%. Тому це заохочує людей будувати або купувати нове житло, щоб здати його без меблів на кілька років. Принцип простий, однак вам доведеться слідувати певним параметрам, щоб скористатися ним. Якщо ми представляємо вам деякі з них, бажано також зв’язатися з фахівцем з нерухомості, який визнав звільнення від податку Pinel та має всі сертифікати.
Відповідне майно потрібно придбати до 31 грудня 2022-2023 років, щоб здати його оголеним на 6, 9 або 12 років орендарю, основним місцем проживання якого є. Сайт повинен бути завершений через 30 місяців після його відкриття, а потім, після завершення, житло має бути знято протягом 12 місяців.
Щоб скористатися цим звільненням від оподаткування, ви також повинні вибрати майно на суму не більше 300 000 євро в муніципалітетах, визначених урядом. Орендна плата не повинна перевищувати певної граничної межі, встановленої законом, залежно від місця та розміру помешкання. Нарешті, будинок повинен відповідати стандартам енергоефективності та критеріям Нового теплового регулювання 2022-2023 рр., Тому доцільно вибрати житло типу BBC (Будинок з низьким споживанням).
Цей новий закон - чудова можливість наростити якісний капітал. Для отримання детальної інформації перейдіть за цим посиланням, щоб безкоштовно зв’язатися зі спеціалістом за адресою: www.la-loipinel.fr/contact