-
Отвори
У проміжному поверсі було просвердлено бункер (300 х 280 см), щоб створити сходи та відкрити вид на сад.
Було проведено кілька структурних ремонтів на рівні поперечних стін
та кроквяної балки. -
Перероблена архітектура
Павільйон утеплений плитами з пінополістиролу товщиною 16 см. Тонка фінішна штукатурка сприяє новому архітектурному стилю, що відзначається, зокрема, новим дизайном вікон.
-
Раніше
-
Відкритий та щедрий дім
Внутрішнє планування будинку було повністю перероблено. Головний поверх був значною мірою відкритий для задоволення побажань власників щодо плану в стилі лофт. Житлова площа 70 м2 в антресолі, в залі з видом на сад, складає денну частину.
Інтимніша частина помешкання, прихована набором меблів, об’єднує, як люкс, спальню, гардеробну та ванну. Садовий рівень організований як автономний простір для прийому родичів та друзів. Незважаючи на все, вона залишається міцно пов’язаною з основним житловим приміщенням збалансованими сходами в залі подвійної висоти. -
Лакована стіна
Поперечна стіна, що проходить по всій довжині кухні та їдальні, оброблена як білий лаковий набір меблів (Mobalpa). Скляні двері дають доступ до спальної зони. Горіховий та дубовий світильники, творіння Джулі Пфлігерсдорффер (подібно до східців).
-
Стримана кухня
Кухня з її кварцовим островом, що включає раковину та варильну поверхню, навмисно стримана. Розтягнуті у висоту вікна (за винятком вікна спальні) не обладнані жодними ролетами чи сонцезахисними пристроями.
-
Ефективний котел
Основна підлога нагрівається настінним газовим конденсаційним котлом потужністю 25 кВт, встановленим в технічному приміщенні на рівні саду.
Цей генератор, модульований потужністю (від 25 до 100%), як правило, працює на мінімальній швидкості. -
Прихований колектор
Колектор теплої підлоги розумно захований під туалетом у туалетах на головному поверсі. Трубки опалювального контуру відливаються в ангідритову бетонну стяжку, покриту керамогранітною плиткою.
-
XXL душ
Душова кабіна простора (160 х 120 см на підлозі). Підлогу (бетонні балки та теракотові плити) просвердлено для евакуації стічних вод. Висота сифона відповідає додатковій товщині теплої підлоги (6 см + 2 см керамограніту).
-
Сходи 1930-х років
Бетонні сходи були спроектовані Atelier Teisseire і відлиті на місці. Це сприяє духом 1930-х років, на якому грає ремонт. Поруччя - це кивок до зовнішніх перил.
-
2 запитання до архітекторів Елен та Кена Тейссера, Atelier Teisseire
Якою була спільна нитка проекту?
Будинок погано спілкувався з садом. Власники хотіли жити нагорі з підключенням до зовнішньої частини. Тому зміцнення взаємозв’язку між основним поверхом та садом стало спільною ниткою проекту. Великий зал на всю висоту був створений для того, щоб підтвердити використання та види.
Це дозволяє саду потрапити в будинок.
Чому ви змінили орієнтацію вікон?
Ми переробили всі отвори, надавши їм вертикальний ритм, який пов’язує рівень саду з верхнім поверхом. Це надає архітектурі дух 1930-х рр. Ми пропонували власникам, де вони хотіли, нижню частину підвіконь із гранітним виглядом, щоб створити візуальний фільтр з вулицею.
Цей павільйон 60-х років був повністю відремонтований та ізольований зовні. Дивовижний результат: значно знижене споживання опалення (<85 кВт-год / м2. Рік), пов'язане з новою архітектурною ідентичністю.
Відстань від вулиці, цей високий двоповерховий павільйон ніколи не був предметом жодної роботи з моменту його будівництва на початку 1960-х рр. Головний поверх був дуже перегороджений, а рівень саду майже зарезервований для користування гаражем. Будинок площею 200 м2, без жодної ізоляції, опалювався газовим котлом та чавунними радіаторами, температуру яких нові власники не могли контролювати. Результат: рекордний рахунок майже 3000 євро за п’ять місяців опалення! Перша компанія запропонувала їм утеплити лише перший поверх. Не переконавшись (справедливо!), Власники воліли закликати архітектора поліпшити енергетичні показники будівлі, а також повністю переглянути внутрішнє планування будинку.
Усунення теплових мостів
Після поглибленої теплової діагностики на початку досліджень архітектори рекомендували теплоізоляцію зовні (ITE, система Sto “StoTherm Classic”) з кількох причин. Перш за все, ITE дозволяє досягти високих теплових характеристик без зменшення житлової площі. Крім того, на відміну від внутрішньої ізоляції, ITE усуває всі теплові мости (ділянки, де ізоляція переривається, особливо в області підлог та зсувних стін), що може становити до 30%. втрати тепла. І, нарешті, його реалізація стала прекрасною можливістю надати нову архітектурну ідентичність цьому дуже застарілому павільйону.
Ефективний захист
Стіни були утеплені 16 см пінополістиролу (“PSE 15 SE” від Sto, R = 5 м2.К / Вт). Ізоляційні плити закріплюються за допомогою клина та дюбелів (8 дюбелів на плиту 100 х 50 см).
Після встановлення полістирол був покритий сіткою, вкладеною в декілька шарів підкладки, призначеної для отримання фінішного покриття. Армуюча сітка зі склопластику посилює ударостійкість системи ITE. Потім було нанесено фінішне покриття (тонке покриття "StoMiral" тієї ж марки, брудно-білого кольору).
Садовий рівень був утеплений додатковим пінополістирольним листом (товщиною 5 см) для складання існуючої цементної штукатурки та вирівнювання фасаду. Полістирольні плити (5 см + 16 см, R = 6,2 м2. K / W) склеюються і прикріплюються одна до одної. Біля підніжжя будівлі викопана траншея аж до смугової основи. Біля підніжжя фасаду (на відстані щонайменше 15 см над землею) була нанесена гідроізоляційна побілка («StoFlexyl» того ж виробника). Основа також утеплена пінополістиролом, але високої щільності (“PS 30 SE” від Sto), спеціально розроблена для зовнішньої ізоляції похованих деталей. Ізоляційні плити (100 х 50 см, товщина 21 см) були склеєні. Траншею засипали після встановлення стоку біля підніжжя фасаду.
Вертикальні отвори
Також був утеплений дах зі схилом (сталевий лоток).На горищі розгорнули 24-сантиметровий шар скляної вати (“Isoconfort” від Isover, R = 7,6 м2. К / Вт). Тільки низька бетонна підлога на медіані не була утеплена. Всі столярні вироби були замінені високоефективними моделями з подвійним склінням з лакованого алюмінію (Uw = 1,8 Вт / м2. K, Leul). Їх колір (теплий сірий) такий самий, як у сходів та перил балкона. Орієнтований на схід (сторона вулиці) / захід, павільйон не мав отвору на південь; тому на першому поверсі було просвердлено вікно. І навпаки, єдине вікно, розташоване на північ, було видалено. Нова архітектурна приналежність будівлі зумовлена також композицією фасаду, отвори якого зараз вертикально пунктировані. Вікна з прозорими або напівпрозорими лампами (гранітне скло) відкривають вид на сад.
Комфортне опалення
Новий настінний газовий конденсаційний котел ("Vivadens" від De Dietrich), встановлений у технічному приміщенні на першому поверсі, забезпечує гідравлічне тепле підлогу на верхньому поверсі. Вибір, продиктований господарями, які хотіли знайти комфорт від теплої підлоги. Трубки для теплої підлоги (Giacomini) заливаються ангідритною бетонною стяжкою 35 мм ("LCL Thermio +" від La Chape Liquide), розміщеною на 3 см пінополістиролу після вирівнювання існуючої підлоги. Керамогранітний посуд (товщиною 12,5 мм, посилання «Сріблясто-сірий» від Цезаря) покриває весь поверх другого поверху і виходить на терасу, доступну зі їдальні.
На першому поверсі, призначеному для гостей, передбачені прості електричні конвектори з масляною ванною на роликах. Вони використовуються рідко.
За якістю повітря
Hygro Однопоточний CMV ("Комплект вентиляції з контролем вологості A T5 / T7 дуже низький" від Unelvent) забезпечує якість повітря. Його розмістили на горищі. На рівні саду просвердлено два саморегулюючі повітрозабірники, а в сирих приміщеннях (кухня, ванна кімната та туалет) розміщені вентиляційні отвори з контролем вологості.
Робота в цьому павільйоні була завершена у вересні 2022-2023 років, через рік після початку навчання. На головному поверсі сад, який зараз виділений, демонструє свої перші бутони …
Роботи склав € 241844 *, в тому числі € 37260 для ITE (тобто € 138 / м 2 ). Деякі витрати, докладно:
Ізоляція даху 2057 євро
Столярні вироби 39 575 євро
CMV 1 255 €
Опалення (бойлер та тепла підлога) 15 586 €
Сходи та перила 2000 €
Плитка 1278 євро
Створення бункера в підлозі першого поверху + 1853 євро
Зняття поперечної стіни на першому поверсі, встановлення балки з проміжним бетонним стовпом та відновлення фундаменту 3600 євро
Модифікація вікон на фасадах 7338 євро
* Усі витрати без ПДВ.