Інвестиції в нерухомість - одна з найбезпечніших інвестицій на сьогоднішній день. Це може бути тим вигідніше, якщо ви виберете нерухомість, розташовану в паризькому регіоні, де ціни високі і попит постійний. Враховуючи ціни на нерухомість у Парижі, хорошим способом реалізації приємного приросту капіталу може бути придбання нерухомості для реконструкції. Як знайти красиву паризьку квартиру для ремонту і чому ця операція цікава?
До кого звернутися, щоб знайти ідеальну паризьку квартиру?
Щоб отримати вигідну угоду, може бути доречним придбати квартиру для ремонту в Парижі . Але проблема пошуку рідкісної перлини все ще є! Це також може бути справжньою перешкодою для тих, хто шукає квартиру. Однак вся суть купівлі квартири в Парижі полягає у пошуку такої, яку бажають інші потенційні покупці. Це причина, чому може бути доречним супроводжувати квартирного мисливця . Спеціалізуючись на нерухомості в бажаному регіоні, він найкраще зможе представити вам нерухомість, яка відповідає вашим конкретним дослідженням.
Цей фахівець знає кожен куточок Парижа та цілу мережу акторів, які займаються операціями з нерухомістю. Ці активи дозволяють йому заздалегідь дізнатись про нерухомість, яку агентства пропонують продати, щоб надати вам доступ до пропозицій перед кимось іншим .
Користуватися послугами мисливця за нерухомістю - це також означає заощадити час , адже цей професіонал піклується про пошук ваших пропозицій, відвідування нерухомості та особливо про аналіз якості пропозицій. пропозиції на основі основних документів (наприклад, діагностика нерухомості) та відповідно до ринкових цін.
Чому доречно купувати нерухомість для реконструкції?
Придбання нерухомості для реконструкції може бути чудовою ідеєю через її доступність. Цей тип власності обов’язково буде дешевшим, ніж нові квартири , через понесені витрати. Крім того, ці товари часто менш популярні серед інших покупців, оскільки перспектива виконання роботи може бути для когось непосильною.
Крім того, придбання для реконструкції може бути прийнятним за певних умов для заходів звільнення від оподаткування, передбачених державою (Закон Пінеля, схема Денормандії), що дозволяє отримати вигоду від зниження податку до 21% від вкладеної суми. .
Цей тип проектів також може стати можливістю повністю відремонтувати нерухомість, щоб зробити її більш сучасною та привабливою в очах майбутніх орендарів. Для цього може, наприклад, бути можливим переробити обсяги кімнат і отворів, використовувати більш сучасні матеріали, поліпшити ізоляцію тощо.
Вартість роботи може бути включена в заставу, яку ви уклали для здійснення покупки. Це дозволяє амортизувати придбання власності та вартість робіт, знаючи при цьому, що відремонтована паризька квартира отримає вигідну додану вартість на ринку.