Ви хочете встановити портал? Ганаелл Суссенс, юрист, експерт із права нерухомості, допоможе вам у виборі порталу.
Де встановити його паркан, ворота?
Перш ніж навіть розглядати естетику огорожі та воріт, яку ми плануємо досягти, необхідно визначити, де можна встановити огорожу та / або ворота . Отже, нас повинні цікавити межі його власності , обмеження щодо сусідніх об’єктів та суспільного надбання. Термінали, встановлені для обмеження властивостей, зазвичай дозволяють матеріалізувати межі розділення. Але ці межі з часом могли зникнути. Тому необхідно буде провести нову демаркацію.
Цю операцію доручено геодезисту . Це дружно, коли між сусідніми власниками існує консенсус; або судовий, якщо розбіжності зберігаються. Цей запобіжний захід є важливим. У разі помилки та, якщо, наприклад, паркан імплантується, навіть частково, на землі сусіда, останній може вимагати знесення та відновлення його землі . Визначившись з плануванням огорожі, необхідно поглянути на його архітектурні характеристики : висоту, колір, матеріали тощо.
Який паркан? Який портал?
Щоб вибрати тип воріт та огорожі для встановлення, доцільно запитати у відділ містобудування - в ратуші - про відповідні правила. Дійсно, правила містобудування змінюються на місцевому рівні, і залежно від регіону, міста, навіть вулиці, обмеження можуть відрізнятися: висота, матеріали, привиди тощо. Відповідні правила можуть бути продиктовані естетичним вибором , прагненням до гармонізації або, навіть, вимогами безпеки дорожнього руху . Поруч із "переїздами, поворотами або небезпечними точками" може навіть забороняти будувати огорожу (Кодекс дорожнього руху, ст. L.114-1). Тому необхідно заздалегідь повідомити себе будувати структури, які поважають правила, і таким чином уникати судових процесів.
Ганаел Суссенс, юрист, експерт із права нерухомості.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:
- Підручник: як встановити ворота за 2 дні
- Ворота, броньовані двері: скільки вкласти для моєї безпеки?
- Портал: 8 моделей з оригінальним дизайном