Розширення вашого будинку, вибравши дерев'яну прибудову, дозволяє прикрасити її, створюючи додатковий простір. Однак важливо знати формальності перед початком. Зокрема, необхідно знати, необхідний дозвіл на будівництво чи ні.
Чому вибирати дерев’яну прибудову для свого будинку?
Розширення будинку за допомогою дерев’яної прибудови - сьогодні все більш популярне рішення. Дійсно, розширення з натуральної деревини є одночасно естетичним, екологічним та економічним. Крім того, його можна легко інтегрувати у вже існуючу конструкцію.
Чи потрібен дозвіл на будівництво для прибудови дерев’яного будинку?
Не існує конкретної формальності, що стосується конкретного випадку дерев'яної прибудови . Тільки створена поверхня та місце розташування об’єкта можуть визначити, чи потрібен дозвіл на будівництво. Якщо робота відповідає наступним пунктам, ця формальність не є обов’язковою:
- Робота на існуючій конструкції.
- Загальна поверхня дерев’яної прибудови не перевищує 40 м². Власність розташована в міському районі згідно з PLU або місцевим містобудівним планом .
- Загальна поверхня дерев’яної прибудови менше 20 м². Актив повинен знаходитись у зоні, не охопленій PLU.
- Загальна площа майна після прибудови не перевищує 150 м².
Розширення дерев'яного будинку без дозволу: питання площі поверхні
Під час робіт з прибудови будинку потрібно подати декларацію про роботу в ратушу, як тільки додаткова забудована поверхня перевищує 5 м². Іноді вона може бути менше 5 м², але загальна площа будинку перевищує 150 м² (приклад 147 + 4). У цьому випадку все-таки необхідно подати заявку на отримання дозволу на будівництво .