Звільнення від оподаткування - чудовий спосіб зменшити податки, особливо якщо ви хочете інвестувати в нерухомість. Дізнайтеся про його принципи та застосування.
Що таке звільнення від оподаткування?
Звільнення від оподаткування - це державний пристрій, що дозволяє зменшити податки у сфері нерухомості.
Він також використовується для концентрації інвестицій для покращення кількості житлових будинків у певних районах. Є багато звільнень від податків, адаптованих до потреб кожного.
Як працює звільнення від оподаткування?
Операція звільнення від оподаткування залежить від принципу, обраного інвестором. Ми знаходимо, наприклад:
- Звільнення від оподаткування Pinel:
Орієнтована на інвестиції в нову нерухомість , вона надає людям зниження податку на придбання нових приміщень, які потім здаватимуться в оренду. Таким чином, власник, який орендує своє майно на термін 6, 9 або 12 років, зможе повернути 12%, 18% або 21% від собівартості свого приміщення. Якщо майно обійдеться йому в 200 000 євро, то він зможе заощадити 4000 євро податків на рік протягом 9 років.
- Звільнення від сплати податку за кордон:
Це звільнення від сплати податку має ті самі переваги, що і закон Pinel, за винятком того, що воно застосовується до нерухомості, що знаходиться в DOM або COM . Вартість оренди зростає, і власник опиняється зі зниженням на 23%, 29% або 32% протягом 6, 9 або 12 років.
- звільнення від податку в Буварді
Звільнення від податку Буварда фокусується на інвестиціях у мебльовані резиденції . Використовуючи принцип, подібний принципу закону Пінеля, він надає зниження податку на 11% людям, які купили нове житло та зняли його після меблів. Звільнення від оподаткування може отримати вигоду лише з оренди житла, якщо вона розташована в помешканні для студентів, людей похилого віку або в туристичній будівлі.
ТАКОЖ ЧИТАТИ
- Екологічні стандарти: що зміниться у 2022-2023 роках
- Як інвестувати в нерухомість та скористатися звільненням від податку Pinel?