Закон Мезара характеризується приписуванням податкової пільги французьким платникам податків. Він пропонує зниження податку в межах від 12% на 6 років оренди до 21% на 12 років оренди майна.
Закон Мезарда: що це?
Закон, заснований міністром територіальної згуртованості Жаком Мезаром, є пристроєм, що звільняє від оподаткування податку на прибуток. Закон, введений у дію в 2022-2023 роках, замінює закон Пінеля з метою підтримки інвестицій в оренду.
Звільнення від податку Mézard підтримує інвестиції у нерухомість та гарантує належне функціонування ринку нерухомості. Його мета - дозволити платнику податків придбати або побудувати житло, здати його в оренду та отримати взамін податкову пільгу. Ця податкова пільга є зменшенням податку, що пов’язане з податком на прибуток.
Закон Мезарда також спрямований на адаптацію пропозиції орендованого житла до попиту та надання можливості французьким домогосподарствам знайти доступне житло.
Хто може скористатися зниженням податку, передбаченим законом Мезарда?
Відповідно до закону Пінеля, закон Мезарда дозволяє інвесторам позиціонуватись щодо звільнення від сплати податків. Але для кого це? Зниження податку, запропоноване законом Мезара, поширюється на французьких платників податків, які відповідають певним умовам.
Перш за все, вам доведеться здати без меблі житло, яке буде основним місцем проживання орендаря . Ця оренда повинна тривати від 6 до 12 років. Тоді географічне розташування об’єкта має знаходитись у зонах Мезард. Орендна плата обмежується відповідно до зони, де вона знаходиться. Нарешті, профіль орендаря повинен відповідати тому, що накладається законом Мезарда, зокрема з точки зору обмеження ресурсів.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
- Все про ЗАКОН ПРО PINEL 2022-2023
- Як інвестувати в нерухомість та скористатися звільненням від податку Pinel?