Будуючи будинок, важливо укласти та підписати договір. Останні можуть бути CCMI або CMO.
Відмінності між CCMI та CMO
Існує багато відмінностей між CCMI та CMO . Якщо перший - це будівельний договір, оформлений законом (від 19 грудня 1990 р.), Другий регулюється лише стандартом. Виходячи з наближень, в ньому не вказується кінцева ціна роботи або ціна послуг, які не включені. Крім того, він підпорядковує керівника проекту будь-яким зобов'язанням щодо результату. І навпаки, CCMI чітко визначає бюджет, необхідний для проведення ділянки, та бере на себе відповідальність забудовника, який повинен здати будинок . За необхідності, він зобов'язаний відшкодувати суми, авансові згідно із юридичним зобов'язанням, щоб гарантувати суму, сплачену замовником.
Страхування структурних збитків
Структурний пошкодження страхування має важливе значення при будівництві в будинку . У разі пред'явлення претензії він дозволяє відшкодувати ремонт, включений у десятирічну гарантію . Ця страховка покриває:
- дефекти та деформації, що впливають на міцність конструкції;
- пошкодження, пов'язане з невід'ємним обладнанням, таким як опалення.
Якщо він включений до CCMI від імені замовника (з пільговою ставкою), останній повинен підписатись на нього під час CMO , створивши файл зі своєю страховкою. Таким чином, лише втручачі гарантують ідеальне завершення роботи. І навпаки, CCMI надає різні гарантії (відшкодування витрат, доставка, належне функціонування тощо).
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:
- Енергетичний контракт: як відмовитись?
- Договір на обслуговування теплового насоса: з чого він складається?