З ростом між 2008 і 2022-2023 роками гонорари довіреної особи ОСББ на даний час стабілізувались. Вони поділяються на дві основні частини.
Оцінка гонорару довіреної особи
Гонорари довіреної особи, а також його розмір, включені до його мандату, встановлюються, коли його призначають загальні збори. З 1986 року винагорода довіреної особи була безкоштовною. Як правило, вони переглядаються щороку відповідно до положень контракту (на термін більше одного року).
Винагорода за повсякденне управління
Річний пакет, гонорари менеджера спільної власності повинні бути зазначені в договорі (відповідно до закону ALUR). Вони оцінюються на основі:
- кількість лотів;
- кількість обладнання;
- наявність або відсутність охоронця;
- навички та наявність профспілкової ради;
- відносини між співвласниками.
Зверніть увагу, що відставка довіреної особи включається в ці збори за повсякденне управління.
Оплата конкретних послуг
Окремо від плати за повсякденне управління, вони встановлюються:
- на основі почесних витрат;
- із застосуванням узгодженої ставки для кожної конкретної послуги.
Ось перелік конкретних послуг, які може надати довірена особа:
- стягнути несплачені рахунки та судові процеси ;
- організовувати додаткові зустрічі;
- втручатися у випадку позову.
Зверніть увагу, що за консерваційні роботи, не пов’язані з утриманням місця проживання, довірена особа отримує виплату за певні послуги.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:
- Топ 30 божевільних архітектурних будівель!
- Етика та надійність у будівельній галузі: це можливо завдяки GNCTI