Ви плануєте побудувати свій окремий будинок? Окрім дозволу на будівництво, договір підряду також є одним із документів, який повинен бути доступним. Фокус!
Які існують різні типи будівельних контрактів?
Будівництво окремого будинку вимагає певних правових документів, включаючи договір підряду . Регульований законом від 19 грудня 1990 року, контракт на будівництво односімейного будинку або CCMI встановлює ціни та терміни. Крім того, обов’язково, щоб особа, яка бажає побудувати окремий будинок, мала землю, щоб мати можливість підписати цей договір.
Однак CCMI можна розбити наступним чином:
- Господарський контракт
Іноді трапляється, що кілька будівель беруть участь у будівництві конструкцій . Тому власник повинен підписати діловий контракт з кожною із зацікавлених компаній.
- Контракт на управління проектами
Контракт на управління проектом або контракт архітектора є дуже важливим, коли керівник проекту або архітектор співпрацює з декількома компаніями для виконання робіт.
Які елементи складають CCMI?
У контракті на будівництво односімейного будинку повинно бути зазначено багато таких елементів, як:
- Площа та опис земельної ділянки
- Дата початку роботи
- Технічний опис роботи, що проводиться
- Дата доставки сайту
- Відповідність проекту правилам містобудування
- Поетапність платежів та терміни завершення
- Вартість будівництва та попит на позики були очікуваними
- Обґрунтування гарантії повернення грошей
- Санкції у разі несвоєчасної доставки
- Можливість для покупця звернутися до архітектора
- Прецедент умов
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:
- Десятирічна гарантія: як отримати найкращий контракт?
- Як вибрати землю для будівництва будинку?